楼市样本调查:北京二手房价回调 潍坊房价2个月涨30%

2017年06月02日 06:06:04 | 来源: 新华网
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  部分三四线城市开发商拿地热情高涨

  房子不好卖,但是却没有阻挡开发商的拿地热情,特别是在三四线城市,开发商的拿地热情不断高涨。

  日前,在浙江嘉兴,8块土地的拍卖吸引了400多家房企参与,最后不得不将拍卖场地转移至嘉兴大剧院举行,场面蔚为壮观。随后不久,武汉土地拍卖会又闹出了乌龙事件,由于系统问题,出现了一块土地两家企业竞价相同的情况,最终重新拍卖。在地方政府限价的干预下,尽管高价地出现的频率在降低,但是房企的拿地热情却十分高涨,与住宅市场形成了强烈反差。

  根据中原地产研究中心统计数据显示,截止2017年5月中旬,全国卖地超过100亿元的城市达到了31个,这31个城市卖地收入合计高达8202.2亿元,同比2016年同期的5917.7亿元上涨了38.6%。卖地收入较高的城市依然集中在一二线,北京、武汉、广州、南京、合肥、苏州、天津、郑州、重庆、杭州等城市卖地收入已超过300亿。但与往年相比,佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华等三线城市进入了卖地百亿城市行列。

  业内人士认为,目前调控虽然已经从市场层面影响到了房企的销售,但是财务数据上,开发商资金尚且宽裕。今年1季度,135家上市房企合计营业收入2420.6亿元,同比涨幅9.5%;虽然部分中小房企业绩下滑明显,但龙头房企增速依然较高。因此,大型房企对于土地的热情不减。(综合)

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【纠错】 [责任编辑: 李童]
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