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若在增城从化有房 广州市区再购或需全款
2017-03-30 16:04:05 来源: 羊城晚报
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  昨日下午,广州市金融局组织人民银行广州分行营管部、广东银监局、市住建委、市住房公积金管理中心、广州地区主要商业银行召开专题会议,部署落实3·17房地产调控新政工作。

  值得留意的是,会议强调“认房又认贷”的原则,其中,“认房”指借款人在广州本地的住房情况,“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。同时明确差别化住房信贷政策在全市范围(含增城、从化两个非限购区域)统一执行。

  按照3·17新政,如果名下无房,但有贷款记录,则首付最低为四成。若名下有房无贷款记录,或者首套房贷已经还清,则首付最低为五成。

  有银行人士表示这意味着以下三类购房者将受影响:1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,在广州市区购房需要全款;2.外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区购房需要全款;3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中,在广州市区能买两套房,但只能贷款购买一套市区房,首付七成,第二套市区房需全款。(羊城晚报讯 记者戴曼曼报道)

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【纠错】 责任编辑: 张敏彦
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