新华网福州１月２日电（记者来建强）２００８年，福建省将采取增加普通商品住房供应、调控和引导住房需求、发展节能省地环保型住宅、培育房屋租赁市场等措施，着力调整住房供应结构。

    据福建省建设厅介绍，２００８年，福建房地产市场管理将着重抓好住房供应结构调整优化，大力增加普通商品住房供应，对商品住房价格上涨较快的地区，开展限价房和商品租赁房建设，限房价、限套型标准、限销售对象，逐步解决"夹心层"群体的住房问题。

    福建将进一步落实有区别的税收政策以及信贷政策，对购买非自用或套型建筑面积９０平方米以上的住房贷款，首付款比例不得低于３０％；对项目资本金比例达不到３５％的房地产开发企业，不发放贷款，引导建立合理的住房消费观念和梯度消费模式。积极发展节能省地环保型住宅，严格控制大套型商品住房建设，继续停止别墅类用地供应。

    福建主要城市将继续培育房屋租赁市场，规范市场行为，盘活存量房地产，促进一级市场发展，鼓励开发企业和机构投资进入房屋租赁市场。同时，继续加强对房地产开发全过程监管，规范市场交易规则，重点查处囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作等行为，营造良好的住房消费环境。（完）