土地入股 建起民营工业园

    但是要迅速扩大规模，土地是问题的核心和关键。而对于这个谁都觉得头痛的问题，这次黄玉蛟的想法简直是“冒天下之大不韪”——“让农民以土地入股，我每年给他们分红。”

    当时，农民土地流转还是禁区，土地入股不仅政府不敢碰，村民的利益如果不能保证，他们也不愿干。对于这个问题，首吃螃蟹的黄玉蛟庆幸地告诉记者：“幸好当时遇见青羊区的区长敬刚。”敬刚现已是成都市委常委、高新区党工委书记。黄玉蛟说：“我向他汇报了想通过农民土地入股的想法，他当即表示可以突破。”同时，但他强调了两点，一不能损害农民的利益，二要可持续发展。并且在召集相关部门开会后，形成了会议纪要，要求尽快搞。

    有了政府的支持，黄玉蛟迅速跟当地农民谈土地入股的事情，但农民还是很担心。他说：“最后以租赁的形式，实质仍是入股的方式，签订了土地合同。”每亩地租金1500元/年，每3年租金涨200元。这样，黄玉蛟在青羊区文家乡拿到了成都蛟龙工业港现在的200亩第一期用地，随后成立了成都蛟龙公司。有了土地是不够的，还需要大规模的资金。于是，他再次找到了“老东家”香港京龙公司及广州汇龙公司。2000年6月28日，“三龙”合一的成都工业港正式开工。经过多年的打造，如今，蛟龙工业港已经建成400万平方米的厂房，引进了700多家国内外企业，600多企业已进驻生产。黄玉蛟告诉记者，“企业蜂拥而至，现在已签约的还有100多家企业等着建厂房。”黄玉蛟也因此成为成都企业最大“房东”。

    而黄玉蛟的工业港，也确实做到了为中小企业分忧的设想；同时，工业港为当地提供的就业岗位超过10万，农民人均年收入可达1.5万元左右。

    多赢模式 成统筹城乡标本

    去年，重庆与成都被国家设为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”。“而在此之前，蛟龙工业港是全国设立统筹城乡试验区的一个调研范本。”四川省重庆商会秘书长藏雷向记者介绍说，2006年1月23日，全国政协副主席、中国致公党主席罗豪才率团，赴成都蛟龙工业港考察。藏雷介绍，考察团回京后，立即将考察情况向中央进行了汇报，提出的相关建议最终被国务院采纳。

    工业园在全国各地随处可见，但其他地方，园区基础设施建设等都由政府一手包办。有的地方为引资，从银行贷款搞基础设施建设，结果资金没引进来，还背了一身债。据介绍，成都蛟龙工业港能成为统筹城乡试验区考察调研的“范本”之一，在于他在完成工业向园区集中、企业向产业集中的过程中，还成功实现了农民向城镇集中的“三集中”操作模式。黄玉蛟说：“由民营资本来搞，政府不用承担资金投入的风险，坐享税收。目前，工业园已投资18亿，没要政府一分钱，也没在银行贷一分钱。”

    据悉，中央政策研究室官员在蛟龙调查后，对其运作表示了高度认同。黄玉蛟介绍，除了成功解决了农民就地就业的问题，还对农民有提高技能的培训。同时也大量节约了土地，在蛟龙园区内，企业之间没有围墙，入驻企业的平均用地不到10亩。现在，各地到蛟龙考察的人络绎不绝。黄玉蛟已记不清楚接待了多少拨考察调研团。

    动态

    计划回涪陵移植模式

    当蛟龙工业港引起全国关注时，黄玉蛟的蓝图正在不断扩大。5月8日下午，黄玉蛟特意带记者到园区，展示了其得意之作。在以家乡地址命名的涪陵路上，他指着一排一层楼的厂房告诉记者：“这些都要拆掉，全部建成6层的厂房。”他要在600亩的土地上，建成140万平米厂房，相当于新增3平方公里土地。再一个节约土地办法是建80万平方米集中办公区，引进4000家企业。黄玉蛟谈了将来的计划：“3年后，我的园区要解决20万人就业。”但这仅是黄玉蛟蓝图的一部分，其官方网站信息显示：蛟龙工业港正在筹建全国的连锁园区，南昌、太原、重庆等多个地区都在考察之中。对此，黄玉蛟明确表示：“准备走出四川，到外地去搞，让‘蛟龙模式’在全国各地开花。”去年年底，黄玉蛟就回老家涪陵进行了考察。他说，当然愿意到重庆做，不过，涪陵项目还没最后敲定。

    财富面对面

    “我的窍门：敢想敢做”

    记者：您成功最大的窍门在哪里？

    黄玉蛟：没有昨天的痛苦就没有今天的蛟龙，我敢想敢做，不怕碰壁，这是我走到今天的一个重要原因。

    记者：与其他成功企业家比较，你有什么不同？

    黄玉蛟：我在所有成功的企业中，可以说是“少数派”。蛟龙与其他企业最大不同在于我不是做企业，而是做社会。曾经有人问我，这些都是政府做的，为什么你来做？我说作为开发商必须做，否则企业不会来，也不能做到最好。

    记者：在解决农民土地问题上，你是如何想到通过入股分红这一没有先例的方法的？

    黄玉蛟：实际上仔细想一下现在农民对土地的使用现状和他们的需求，你就明白“股份制”是我当时可以使用的最好方法。而这个方法当时看起来没有在政策范围，但是实际上按照可持续发展和不伤害农民利益这两大标准，那么实际我的操作思路就不是“危险动作”，因为这样从政府到企业到农民是可以多赢的。

    记者：蛟龙的未来是如何规划设想的？

    黄玉蛟：赚多少钱已无意义，做企业做到一定时候，是做一个公众企业。从做企业到做大企业，主要是百姓欢迎，政府支持。

    记者手记

    机会来自“不安分”

    黄玉蛟成功于机会？纵观他的创业历程，你会发现，那些从开肉联厂到香港再到成都的机会，都是缺少模式的。而他自己做成了模式，并取得认可，而这些机会出现的原动力在于那些“不安分”的想法和摸着石头过河的做法——敢想、敢闯、敢做、敢探，是他的特征，也是基石，而不是运气。

    今天，我们走在改革开放30年的新起点上，如何寻求新的兴奋点，找到新的突破口，获得新的机会，仍然需要按照老人家的指引前行“摸着石头过河”。因为，改革的含义就是没有完全可以照搬的模式，有的只有创新。当前最需要的是：在大原则下，大胆摸索、突破、创新，敢于做前人想做而没有做的事情。

    采访中，黄玉蛟说：“封闭只能导致落后，一定要敞开大门。”他解释说，这个敞开的大门，在当今之时，关键在于思想、意识和观念的转变和创新，并付诸行动。才能在改革开放30年后，披荆斩棘，走出一条新路，也才能开创前所未有的局面。

    记者周尚斗成都报道