市房管局局长在线和网友聊住房

    今年将建767套廉租房

    不符合条件的家庭网友期望

    低收入群体能申请到廉租房实物今年将配建767套廉租房大学生不符合廉租房条件，该怎么办？

    廉租房申请条件

    （1）具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须满2年以上。

    （2）持有市民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明。

    （3）无自有住房，或者现人均住房建筑面积低于12平方米。

    市廉租办咨询电话：67889916

    9月1日，随着新的《郑州市廉租住房保障办法》实施，郑州市预计有1.5万户低收入家庭被纳入廉租住房保障范围，这个数据是现有保障户数的5倍还要多。关于申请程序和补贴方式等，本报8月21日进行了详细报道，但仍有网友不太明白。市房管局局长王广国和副局长李保华昨日在线对网友的疑问进行解释。

　　实例分析

    符合条件的家庭

    一网友称，自己是郑州户口，爱人的户口在郑州有4年了，有两个孩子，一个15岁，一个7岁。自己没有上班。爱人一个月1600元左右，没有房子，在城中村租了一个15平方米左右的民房。问能申请廉租房吗？

    王广国表示符合条件。

    不符合条件的家庭

    另一位网友表示，他的户口在郑州，2006年毕业于河南工业大学，工作签在郑州。2007年结婚，后有一对双胞胎，老婆就辞职回家带孩子，住在老家开封。网友一个人1800元工资养活家里4口人。

    这样的情况，昨日网友反映不少。对此，李保华说，按照廉租住房保障办法，必须是户口、收入和住房同时符合规定条件才行,像这位网友就不符合条件。

    网友期望

    低收入群体能申请到廉租房实物

    在昨日的访谈中，不少网友期望低收入群体能申请到实实在在的廉租房，并询问目前我市有多少个廉租住房小区开工建设。

    据介绍，我市廉租住房保障实行租赁住房补贴、实物配租和公房租金核减3种方式相结合。申请廉租房的，得到的大多是租金补贴。

    由于实际建成的廉租房数量少，建成的廉租房原则上将用于保障对象中的烈士遗属、严重残疾人员和家庭成员中有60岁以上老人且无住房的家庭。

    不过，随着廉租住房项目的不断竣工，实物配租的比例将逐步得到提高。

    所谓实物配租，就是提供房子，还有简单生活配套设施。实际上，郑州市接受实物配租的至今只有56户。

    今年将配建767套廉租房

    李保华说，按照我市的政策，每个新建经济适用住房小区中划出5%～8%的住房作为廉租住房。我市的目标到2010年，拟新建廉租住房36万平方米。

    2008年以来，我市已开工建设并签订廉租住房回购协议的项目5个，共配建廉租住房面积为4.28万平方米（767套）；已签订廉租住房配建协议，拟于近期开工建设的项目15个，拟配建廉租住房面积为16.19万平方米（2988套）；另有15个项目，已与开发企业签订廉租住房配建和回购协议。同时，已有4个城中村改造项目实施了廉租住房配建工作，可配建过渡性廉租住房6.61万平方米（约1100套）、周转住房27.66万平方米（约4600套）。

    大学生不符合廉租房条件，该怎么办？

    一个网友说：“我是一名今年毕业的大学生，许多城中村都拆迁了，租房非常困难，而且租金也一涨再涨，而我又不符合廉租住房的保障条件，怎么办？”

    据悉，新出台的《郑州市廉租住房保障办法》另一大亮点就是，把大中专毕业生和外来务工人员纳入廉租住房保障范围。

    李保华说，郑州市正在改造的城中村项目中，要配建17.52万平方米廉租住房和126.09万平方米周转住房。政府用每平方米每月5元钱的租金把这些房子租过来，然后向外来务工人员和大中专毕业生出租。

    为此，王广国提醒说，如果申请廉租房的条件不符合，大家下一步可以申请周转房。