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    哈尔滨日报讯（本报记者 黄晏君）春节过后，我市房屋中介公司私自挪用市民购房款，携定金、首付房款潜逃案件频发，市民通过中介公司安全买房几乎成为一种奢望。近日哈尔滨市房产住宅局针对中介机构的二手房销售出台新政，并在各区的房产交易所建立了二手房交易资金监管中心，以确保二手房买卖的安全———

    春节过后，我市先后发生了数起房屋中介公司携市民购房钱款失踪的事件，卷走的资金少则几十万元，多则数百万元。记者日前从市房产住宅局获悉，哈尔滨市目前具有经营二手房业务资质的经纪公司、中介公司有400多家，此外还有数量众多的没有备案的中介机构，这些机构的准确数字目前尚无法统计，据业内人士估算大概有500家左右，总计应该在1000家左右。由于缺乏有效的行业监管，一些中介机构往往存在恶意拖欠市民购房款、一房多卖或假冒房主，抬高房价从中拼缝赚取差价等现象，甚至接连发生中介公司卷款溜之大吉的案件，严重损害了买卖双方的利益，导致我市二手房中介市场比较混乱。

    中介挪用购房款

    买卖双方被欺诈

    市民周先生今年1月初在道里区抚顺街某大型房屋中介机构看好了一套位于松北区的两室一厅住房，经过中介牵头与卖家商定以37.5万元的价格成交签约。周先生本想春节前把手续办完，但不想却落入一场马拉松式的艰难买房之路。

    按照该中介公司的要求，签约时周先生先交给了中介方1万元定金，两天后又交给中介公司首付款10.5万元，余下的26万元准备办贷款。但是自从周先生将首付款和定金共计11.5万元交给中介机构后，该公司的经纪人则总是推脱说房主有事，不能来办手续，后来又说贷款不好办，需要等。眼看春节临近，无奈周先生只好自己找人办理了贷款手续。可中介公司的人又说房主到海南过春节去了，过完正月十五才能回来。结果十五过后，周先生再次来到该中介公司时，遇到许多前来索要房款的市民，都与他有着类似的经历。后来经过他多方查找，终于找到了卖房者张先生，可是张先生却说，他春节期间哪也没去，就在哈市，中介公司反而对他说买房子的周先生正在筹集首付款，让张先生再等等。周先生和张先生买卖双方一同来到中介公司，公司的一位经理竟然说是公司由于财务状况紧张，把钱挪用了，并承诺半个月后，有一笔钱到账，可以先把这套房子的过户事宜办了。这位经理还一再要求他们不要声张，否则客户都来要钱，他们的房子就办不了了。周先生气愤地说，现在只好再等半个月了。他表示，如果半个月后中介还拖着不办，他将选择报警。而房主张先生则表示，如果半个月后还办不了，他就把押在中介的房证取回，不在这家坑骗市民的黑中介卖房子了。

    据了解，目前哈尔滨市经营二手房业务的经纪公司、中介公司不下千余家，但由于缺乏有效的监管，行业内良莠不齐，比较混乱。一些房屋中介

    服务机构在收取定金和房款后，通常以各种理由推脱办件时间，拖欠房款。有的中介机构甚至将购房人的钱款连同拖欠经纪人的提成、员工的工资等一同卷走。市房产住宅局有关人士说，周先生的遭遇带有普遍性。他们也经常接到一些群众举报中介机构恶意拖欠房款等违规行为，但是苦于没有执法权，只能建议举报者诉诸法律维权。