为防止“二次弃管”，近日，沈阳市面向全市征集“放心物业”企业，积极为弃管小区选聘物业“管家”牵线搭桥。预计到2月15日，层层选拔出的弃管小区“管家”们将陆续上岗。

    据了解，2010年，沈阳市政府决定投资15亿元，用3年时间对全市1502个弃管小区进行综合改造。预计到今年年底前，这项“民心工程”将全部结束。按照沈阳市政府要求，弃管住宅区综合改造后，将全部实行物业化管理，切实防止“二次弃管”。然而，由于业主与物业企业信息不对称，往往业主找不到放心物业，物业得不到业主的需求信息。为了解决这一问题，沈阳市房产局从1月5日起，面向全市征集“放心物业”企业。

    沈阳市房产局相关人员介绍，此项工作从1月5日开始，预计至2月15日结束，物业企业申报 “放心物业”的，须经沈阳市区房产局层层审查。为了帮助弃管小区业主找到放心“管家”，沈阳市对申报“放心物业”的企业提出严格条件：一是必须具备三级以上物业服务企业资质；二是自愿参与弃管小区管理；三是必须承诺信守合同，凡与弃管小区业主大会签订物业服务合同的，必须保证在合同期限届满前不“弃管”；四是物业企业在管项目中，近5年内至少有一个项目获得过“市优”以上荣誉称号；五是从业信誉良好，无不良记录。

    目前，已有20多家物业企业报名。一些物业企业负责人称，参与“放心物业”评选，是物业企业为政府分忧、为业主解难和勇于承担社会责任的体现，同时也是一次提升企业公信力、树立物业行业良好形象的难得机遇，因此一定努力争做“放心物业”，积极参与弃管小区管理。预计本月月底前，沈阳市将陆续公布“放心物业”企业名录，并优先推荐“放心物业”企业参与弃管小区的物业管理选聘工作。记者陶阳