超级高楼不应盲目盯高度 需警惕“高楼经济”与“摩天陷阱”

为何对高楼着迷与难以舍弃？打造出地标式建筑，成就“形象工程”的政绩心态是一个方面，另一方面还在于，支持者将摩天大楼与经济发达划上了等号。专业统计机构数据显示，以“152米以上的建筑为摩天建筑”为标准，中国大陆现有摩天大楼350座，在建摩天大楼287座，规划摩天大楼461座。在他们看来，楼层愈高，地方经济的发达性就愈显现。 　　城市完全不必“恨比天高”，正因为此，高楼经济与“摩天陷阱”才是最值得警惕的。现在是时候来作别“第一高楼的虚幻主义假像”了，也是时候来重新发现“摩天大楼”的现实意义了。当然，这样一个重新发现的过程，既倚赖于众多的反面案例来“教训”，更依赖于社会发展对某种复杂建设心态的消弭与转身。否则，“第一高楼”的建设热潮不会停止，世俗的人间烟火中，也永远会有着关于高楼的魔幻主义想象。

以人为本、与环境和谐应是未来高楼建设所要凸出的理念

以人为本、与环境和谐也是未来高楼建设所要凸出的理念。高楼大厦不能总让人充满敬畏，而是要作为当代人活动的舒适场所。世界各地的超级高楼建设热，是否顾及人们日常的生活和观感，值得观察。 　　随着建造６００米甚至８００米以上摩天大楼的技术问世，人类将缔造越来越多的世界建筑之最。然而超级高楼遇到的问题并没有减少，除了安全与环保，后勤保障、高效运输、节能、垃圾处理和经济等都需要考虑，设计师与开发商在多大程度上能解决这些问题，将决定未来超级高楼的命运。

摩天大楼造起来不难，经营难

地产大佬任志强通过微博直言，“造起来不难，经营难。” 　　采访中山东市民陈小二也坦言，在看到摩天大楼横空出世的时候，我们也要看到摩天大楼背后隐藏的一系列问题。首先，养护摩天大楼所费不菲，据专家估算，高层建筑的建造投资和管理投资比大体是1：3，也就是说，维护费用是建造投资的3倍。不知道“天空城市”有无这个经济实力？

北京清华城市规划设计研究院院长尹稚：“天空之城”是一场赌注不菲的大型实验

天空之城运用的“远大可持续建筑”技术在国际上没有先例，承诺造价相对又是非常低的，只有两种可能，要不就是他在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。 　　“天空之城”是一场“赌注不菲”的大型实验，但只要有人愿意花钱也无可厚非，等到建成以后经过严格的安全检测，谜底自会揭开。在他看来，现在天空之城较为偏远的选址，可能也有安全性的考虑。它把它放那么偏远的一个地方，可能也是跟技术试验有关系，要真盖在闹市区里，到时出事都没法收拾。

宝佳集团总建筑师鲁萌：我觉得两年的话是比较靠谱一些的，不是人定胜天

宝佳集团总建筑师鲁萌坦言，这么快的摩天大楼建筑速度有点不靠谱。因为强调速度的同时，意味着牺牲质量，这就包括采购设备质量、包括施工质量，因为施工比如水泥强度、混凝土、柱都有一个过程，钢结构还有一个应力的适应过程。应力的话会变形，变形不适当就会出现误差。 　　一个楼是有沉降过程的，比如说一个楼10层的时候是一个重量，100层、200层又是不同的重量，会造成下面地基基础的变形，只有稳定了才能再往上盖，这些都需要时间周期，不是人定胜天的，我觉得两年的话是比较靠谱一些的。

王琦（河南市民）：让市民的生活质量得到提高才实在

王琦（河南市民）：开建高楼，当然无须指责。但，倘若指望一个楼能给一座城市带来太多福祉，就有点不现实了。在我看来，一个城市如果要想保持底蕴，获得尊重，更应该重视的是教育、社会保障等民生问题。民众需要的是，更好的社会保障，更完善的教育体系与更幸福的社会环境，而不是第一的虚名与面子。城市不在于是否有各种第一，让市民的生活质量得到提高才实在。

网友：造高楼来证明自己发达不落后?

@胡子迪拜能吸引全球的观光者一掷千金，长沙能吗？如果不能，是楼上家家卖LV吗？如果不是，这“天空之城”的售价和租金谁来支付？如果没人支付，亏损谁来承担？ 　　@我在栅栏间隙偷窥你：是不是现在都喜欢造高楼来证明自己发达不落后？我越来越公知了。呵呵。