| 本轮楼市调控，历经数年时间，上下齐心同欲，政策密集给力，房价不再疯涨，调控效果初显，成绩来之不易。眼下，不少地方交易回暖，房价出现回涨苗头，调控仍处关键时期，调控任务依然艰巨。此时此刻，如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。 …[详细] |
| 历次楼市调控中，都有一个现象值得注意：一旦经济困难，一旦增速放缓，总有人高喊“快松绑楼市救经济啊！”本轮调控也不例外，这样的声音一直没有消停过。对此，我们要说的是，靠楼市救经济，虽或立竿见影，却非治本之策。放眼世界，倚重房地产、步子迈得实、发展走得远者，几无先例。对中国而言，保持一定经济增速，最终要靠转方式、调结构，最终要靠新兴工业和高科技产业。 …[详细] |
| 近日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，要继续坚决抑制投机投资性需求，防止变相放松购房政策，防止不实信息炒作误导。要把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。从前几年房地产市场的疯狂看，投机投资性购房需求对楼市调控影响巨大。由于大量的投机投资性需求入市，致使一些地方房价过快上涨，百姓对此反应强烈。应该说，住房作为大宗生活必需品，一般的自住性购买需求是正常的。但在现阶段，投机投资性购房需求放大了楼市供需矛盾，成为推动房价加速上涨的一个主要推手。 …[详细] |
| 一般的自住性购买需求是正常的。但在现阶段，投机投资性购房需求放大了楼市供需矛盾，成为推动房价加速上涨的一个主要推手。市场经济条件下，如果一部分人利用自身的资金优势，通过对生活必需品的控制来谋求超额利润，势必会人为制造供应短缺；在社会不同群体收入差距仍然较大的当下，一些人一掷千金的投机投资性购房，不仅挤压了供给，也推高了房价，无疑会直接影响一般收入者群体的正常购房，造成新的社会不公。 …[详细] |
| 当下一方面要继续严格落实限购、限贷政策，及时叫停并查处地方政府借微调之名对楼市“放水”的行为。此轮楼市回暖行情，与一些地方政府出台变相“宽松”政策不无关系，他们对限购、限贷政策执行“睁一只眼闭一只眼”。下一步，应落实问责制，对限购、限贷执行不力的地方政府官员进行问责，确保调控政策“红线”不破。另一方面要及时发布权威信息，防止不实信息传播影响市场预期。对造势托市的房企、中介机构等要严肃查处。 …[详细] |
| 6月份，部分城市前期开盘价较低的项目进行价格回调，被一些机构“炒作”为楼市价格普遍上涨，导致一些恐慌性购房涌现，拉升了楼市反弹预期，加剧了楼市成交放量。楼市调控是一场攻坚战。在目前的市场情况下，应进一步强化楼市调控政策在地方的执行力度，同时增强政策的精准性，在加大对刚需购房支持力度之余，坚决抑制投资投机性需求，通过“有保有压”的细分政策，促进房地产市场持续健康发展。 …[详细] |
|
|
|
http://forum.home.news.cn/vote_dc_world.jsp?voteid=10103
|
|
