分时度假 一“分”钱掰八瓣

　　分时度假是什么

　　在风景如画的海滨，有一栋自己的别墅，从房间的落地窗户能看到碧海银沙、听到海的声音。闲暇时，可以和家人逃离喧嚣的城市，来这里度过一段无所事事的悠闲时光。很多人有这样的憧憬，可惜大部分做这个梦的人钱不够多，于是只能在度假时住三流酒店，却要支付由于受到酒店经营、节假日、度假地这三个原因影响而变得昂贵的房费。

　　如果我们能和很多人合买度假用房，然后分时间使用，这倒是一种经济实惠的办法。如果再能和其他地方的度假用房换住，那就更理想了。这样我们就花了最少的钱，但让每一分钱都得到充分利用。这正是分时度假网络的目的。

　　60年代中的欧洲，度假风气兴盛，但多数人都没钱购买自己的别墅。而买得起的人，每年在别墅最多只住几周，空置率很高。所以，出现了亲朋好友联合购买一幢别墅，供大家不同时间分别使用的情况，最早的分时使用权的概念也由此产生。

　　分时度假已经成了世界旅游业中增长最快的内容。全球最大规模的分时度假交换公司RCI已经为居住200个国家、超过260万个会员提供假期交换和旅游服务。加盟RCI网络的酒店有3600多个、遍布世界90多个国家。分时度假概念在90年代进入中国，而现在每年有100多天的假期，大家又都有些钱，分时度假正好有了合适发展的土壤。据悉，目前RCI在国内已有几百名会员，国内一些机构也开始经营本土化的分时度假网络。

　　分时度假的几种方式

　　相对来说，分时度假很便宜。因为不管酒店门市价如何变化，分时度假购买者一直可按购买时的房价入住。所以，同样条件下，分时度假方式的花费可能只有传统住宿方式的一半甚至更少。另外，分时度假网络提供了最大限度的交换机会，网络越大，交换成功的可能性也越大。

　　参与分时度假交换网络有几种基本的方式：

　　第一是购买现成的分时度假产品，然后也就自动加入了分时度假网络。酒店或度假村把房间使用权以周为单位分时段卖给多人，购买了这种使用权的人可以每年享受固定的使用时间，也可以用它去换其他酒店或度假村的另一个时段。这种分时度假产品既是消费也是投资，可以出借、出租、转让、赠送和继承。

　　第二是自己在度假地有房子，如果房子符合分时度假网络所要求的条件，那也可以把自己的房产加入到分时度假交换系统中，换到度假地方的免费住宿。分时度假交换系统对于加入系统的房产有明确的要求，如对于房间大小的一般规定是不小于18.6平方米；供两人住宿的套房在23.5平方米以上等等。

　　第三是近年来出现的一种更为灵活的方式：消费者一次购买一定数量的“分数”，这些“分数”就成为他们选购产品的“货币”。他们可以用这些“分数”去选择负担得起的住宿设施。

　　花不同的钱，就有许多不同的消费档次。如豪华饭店住宿会员俱乐部的会员，就可以免费在豪华饭店住宿，或享受折扣优惠；而经济型饭店连锁交换系统则主要提供便宜的分时度假产品。

　　选择须知

　　分时度假交换公司是独立的机构，虽然网络的加盟酒店、度假村的质量会受到网络的监督审查，但并不对其加盟的成员提供质量担保。所以在选择分时度假产品时，需要注意所购买产品的是否可靠，会不会倒闭等等。

　　另外，购买现成的分时度假产品时，除了一次性费用外，每年还需交一次分担的酒店维持成本，而这些费用可能会因通胀等原因每年有所不同。通过分时度假交换网络交换成功时，交换网络可能要收“交换服务费”，这也是一项必须注意到的费用。

　　如果成为如RCI这种国际性的分时度假交换网络的会员，可以换取网络覆盖的其他国家和地区的度假产品。但是交换网络只负责交换，邀请、护照和签证要自己搞定，与RCI无关。所以不能以为参加了一个国际分时度假网络，就能随便出国度假了。

（辽宁频道摘自2002年1月25日精品购物指南）