深圳：“分时度假”小心有诈

　　最近在深圳颇为盛行的“分时度假”引起市消委会的注意。深圳市消委会近日经过调查，向消费者发出“不要盲目参加‘分时度假’，以防有诈”的警示。

　　据了解，去年开始深圳出现多家“分时度假”公司，这些公司一般采用打电话约消费者参加展示会等方法，向消费者宣传、推销“分时度假”。“分时度假”通常采取会员制的方式，最长时间40年，最短也有5年，40年的会费约需要8万元—12万元，而且是一次性缴清。经营者允诺：参加“分时度假”活动每年可在全世界上千家别墅或酒店选择一家，享受7天的免费住宿。

　　但深圳市消委会有关人士告诉记者，“分时度假”出现后不久，消委会就不断接到市民的咨询和投诉。消委会提醒消费者不要盲目参加“分时度假”，以防有诈。

　　“分时度假”七大注意

　　一、承办资格

　　消费者参加“分时度假”要看组织者有无承办旅游经营资格。按国家有关规定，经营旅游业务要经过政府旅游主管部门批准。而据了解，深圳现有的“分时度假”公司多数没有取得旅游经营资格。

　　二、参加时间

　　消费者要考虑自己能否坚持不断地参加“分时度假”活动。“分时度假”时间跨度长，有的要40年，消费者如遇到什么情况不能参加这项活动，按照有关规定不能退款。

　　三、冷静付款

　　“分时度假”一次要付款几万元，一旦参加不能退款，所以消费者在接受经营者的宣传后最好不要当时就决定是否参加，要冷静考虑后再作决定。

　　四、保险情况

　　消费者要注意保险公司为“分时度假”提供的保险都是投资性的理财保险，前提是在这些经营者无力经营的情况下，参加者要拿到退款非要经过经营者的同意。

　　五、换宿费用

　　“分时度假”的参加者如不到所购买使用权的度假屋享受7天的免费住宿，要求交换到其他地方住宿，还要交纳交换费用。这些费用包括什么，有多少，消费者要问清楚，并在协议中写明。

　　六、产权处置

　　“分时度假”经营者提供给参加者度假屋的共有财产证书，也就是很多人拥有一套房屋的产权。产权如何处置，消费者要在协议中写清楚。

　　七、投资风险

　　“分时度假”的经营者采取会员制的方式，在激烈的市场竞争中，企业随时都有可能倒闭，消费者一次性投入几年甚至几十年的预期消费，存在很大风险。

（辽宁频道摘自2002年1月25日南方网-南方都市报）