参加分时度假活动要谨慎 看有无旅游经营资格

　　去年以来，深圳有几家公司纷纷开展起“分时度假”活动，“分时度假”活动一度开展的风风火火，也出现了分时度假公司倒闭，会员退款不成等多种问题，昨日，深圳市消委会发出警示，提醒消费者选择加入分时度假活动一定要谨慎。
　　先看有无旅游经营资格
　　消费者参加“分时度假”活动要注意看组织者有无承办旅游经营资格。按照国家规定，经营旅游业务要经过政府旅游主管部门的批准。“分时度假”是与旅游有关的活动，例如参加者出国要办出国旅游手续，如果组织者没有经营旅游业务的资格，就无法为参加者办理去国外旅游的必要手续。据了解，我市现在经营的“分时度假”的公司有很多没有取得政府旅游主管部门批准。
　　消费者要考虑自己能否坚持不断地参加“分时度假”活动。“分时度假”时间跨度很大，有的要40年，消费者如果遇到什么特殊情况或者不想再参加这项活动了，还不能退款。因为，有关“分时度假”的协议都有不能退款的条款。所以，消费者对此一定要有清楚的考虑。
　　度假保险鱼目混珠
　　“分时度假”一次要付款几万元，一旦参加了就不能退款，所以消费者在接受了经营者的宣传动员以后，最好不要当时就决定参加，并签定协议，最好经过一段时间的冷静思考后再作决定，以免签定协议后再后悔。
　　消费者要注意保险公司为“分时度假”提供的保险都是投资性保险，如“千禧理财”、“万能寿险”等等。
　　按经营者的规定，这些保险的投保人都是经营者，如不是遇到经营者无力经营的情况，参加者要拿到退款非经过经营者的同意才行。对此，消费者一定要注意。
　　小心几十人共有产权
　　“分时度假”的参加者如不到所购买使用权的渡假屋享受7天的免费住宿，要求交换到其它地方住宿，还要交纳费用。这些费用包括哪些，需要多少，消费者一定要向经营者问清楚，并要求在协议中写明。
　　有的“分时度假”的经营者给参加者提供度假屋的共有产权证书，也就是很多人共同拥有一套房屋的产权。试想一下，如果是几十个人共同拥有一套房屋的产权，在需要进行产权处置时应该怎么分配？“分时度假”的经营者采取会员制的方式，最长时间为40年，最短也要5年，在激烈的市场竞争的情况下，优胜劣汰是一条基本的法则。企业经营好就可以长期维持，但如果经营不好，随时都会有倒闭的危险。消费者一次性投资几年甚至几十年的预期消费，不仅要投入较大的资金，还存在着很大的风险。参加“分时度假”活动，一定要三思而后行。

（辽宁频道摘自2002年1月25日广州日报大洋网）