“分时度假”消化空置房

　　一种目前在欧美十分流行的度假休闲新概念——“分时度假”近日登陆国内旅游市场。
　　分时度假是旅游业与房地产业相结合的产物，即由多位消费者共同拥有旅游地的一处房产，约定在一年内不同时间享有使用权。美国是分时度假最发达的国家，1998年全球分时度假营业额达65亿美元，并且以每年20％的速度递增。
　　有关业内人士认为，我国已具备发展分时度假的条件。目前，每年节假日的天数达到115 天，高收入阶层的休闲度假需求日益强烈。同时，商品房空置面积也已超过8000万平方米，急需盘活。据测算，一个拥有百万名会员的分时度假系统可拉动国内市场50亿元～70亿元人民币，盘活300 万平方米～500 万平方米的存量房产，直接创造两万个就业机会。
　　中国经济体制改革研究会副秘书长张路雄指出，分时度假涉及许多法律和政策问题，特别是如何保护消费者权益至关重要，所以国内的有关法律规章亟待建立。

（辽宁频道摘自2002年1月25日中国房地产报）