| 房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度的影响。调查显示，48％的经济学家认为我国平均房价水平“过高”，比2011年一季度的调查结果低10个百分点；47％认为“较高”；另有5％认为“正常”。从房价走势看，85％的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61％预期“下降10％以内”，24％预期“下降10％以上”。另有10％预期“持平”，5％预期“上升10％以内”，没有经济学家预期房价“上升10％以上”。 …[详细] |
 中原地产华南董事总经理李耀智说，2008年只要降价，成交量就会上来，但2011年降价后，成交量还没有上来。干降无量的阴跌，对于房地产市场的伤害最大。中原地产数据显示，2011年深圳新建商品住房成交面积为272万平方米，同比减少了15.26%，为连续11年以来的最低点；二手住宅成交面积为530万平方米，同比大幅减少55%，创历史最大降幅。他预测，“如果政策完全不放松，房价还将下跌30%，回到2009年4月的水平。” …[详细] |
| 如果说2011年是“十二五”期间3600万套保障房建设任务的开工年，到了2012年，陆续进入建设阶段的保障房市场将逐渐显现其对产业链上下游的拉动作用。在保增长形势下，中国对保障房的建设目标将更加坚定不移。有机构预测，2012年保障房投资规模有望增加到1.1 万亿元，大致对应16%左右的房地产投资增速。钢铁、水泥、化工、家电等领域，如果说在2011年失落于“保障房行情”，那么2012年，或许可以期待。 …[详细] |
 “今年我国将继续推进结构性减税和税制改革，资源税、房地产税将是重头戏。”贾康预计，2011年中国GDP增速或在9.1%-9.2%之间，“明显避免了硬着陆。”不过在他看来，目前宏观经济指标还比较令人满意，但企业微观层面的感受却是忧心忡忡。而导致这种局面的重要原因之一，就是“来自外部，特别是欧元区经济前景的巨大不确定性。” …[详细] |
| 北京中原市场研究部的统计数据显示，仅2011年12月内，就出现了22宗房地产企业规模股权交易，总交易金额达到103.45亿元。其中的16起，股份变动比例超过了30%。2011年全年，房地产行业规模股权变动超过124宗，交易金额471.76亿，同比2010年，分别上涨47.6%、185.5%。深圳世联地产股份有限公司董事长陈劲松表示，“假设存货价值下降20%、30%、40%，基本上所有上市房企都面临着亏损和倒闭的局面。”陈劲松表示，2012年开发商必须面对即将到来的债务危机。 …[详细] |
 最新公布的统计数据显示，2011年12月份我国70个大城市中房价下跌的城市继续增多。专家认为，在资金短缺、利润缩水等多种因素影响下，今年我国房地产行业将迎来业内整合加速、房地产资金“出逃”、房地产去投资化等新情况，这将使房地产业集中度提高，并倒逼企业精细化经营，提高产品的性价比，但同时也需警惕房地产投资减少带来的后期房价反弹。 …[详细] |
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