 过去一年，我国严格执行购买第二套住房贷款首付比例政策，遏制投机投资性购房，加快保障性安居工程建设，房地产价格快速上涨的势头得到有效遏制。从年初佛山新政“一日游”、芜湖新政“三日游”到上海“旧政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲动的心态表露无遗，中央对这些政策松绑举动的叫停，则将坚持调控不动摇的态度明确传达。 …[详细] |
| 房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林，在接受专访时也隔空喊话：中央政府早已明确坚持调控的决心，如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴，不排除有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调，中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。 …[详细] |
 种种迹象表明，2012年房产税改革试点扩容，已是箭在弦上。今年年初，重庆、上海两地正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作，效果颇为理想。2011年底召开的中央经济工作会议也提出，要推进房产税改革试点。同期，财政部、住房和城乡建设部都在年度工作会议上表示，2012年将稳步推进房产税改革试点。 …[详细] |
| 政府工作报告提出，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。代表委员们提出，近一两年，我们主要强调了保障房的建设。研究制定管理细则，加强后续管理，应该成为今后工作的一个重点。
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 许多代表委员认为，“稳中有降”将是2012年房地产市场的基本走势。全国各地楼市的投资投机需求已被大幅挤出市场，但房地产宏观调控不会放松。代表委员们表示，我国解决住房问题的思路越来越清晰。一方面，保障房建设加快推进；另一方面，通过“限购”等一系列措施对房地产市场的调控。最终，逐步形成低端有保障、中端有支持、高端有市场的住房体系。 …[详细] |
| 据了解，住房和城乡建设部已经明确表示，2012年要“进一步加强房地产领域长效机制建设”，建立和完善“符合国情的住房体制机制和政策体系”。住房和城乡建设部政策研究中心一位专家表示，在今后的住房制度设计当中，消减房地产的经济功能、强化其社会功能，将成为主要政策导向。 …[详细] |
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