图集
随着买方观望情绪的延续,本市二手住宅交易量已接近探底。来自中介机构的监测显示,上周全市二手住宅网签量已跌到2000套以下,一周仅网签了1939套。
二手房签约量环比再降
据伟业我爱我家集团市场研究院统计,6月19日到6月25日的第25周,北京全市二手住宅共网签1939套,环比前一周下降了4.9%。其中,七日网签量分别为427套、386套、360套、313套、370套、41套、42套,延续了进入6月后单日网签量最高不过500套的趋势。
这样,从目前的6月前三周成交看,剔除清明、五一、端午三个小长假的影响后,二手房市场的单周签约量从“3·17新政”后正在不断下滑,从3月底的每周8000多套到4月的每周4000至4500套左右,再从5月份的每周2500至3000套之间,一路跌穿2000套以下。
新房网签维持低位
从新房市场看,6月19日到6月25日一周,剔除保障房后,全市新建商品住宅共网签504套,其中自住型商品房网签10套;别墅网签112套;其他新建房网签382套。
尽管从单周看,新房网签量略有回暖,但绝对量依旧处于低位,全月网签量明显低于4月、5月,市场仍是向冷不向热,丝毫没有往年同期的升温趋势。
交易量探底后房价有望下跌
“从上周数据来看,目前工作日网签量正在向每日不足400套发展,依此趋势,二手住宅市场很可能重回2014年那段网签不足300套的阶段。”伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉记者,从数量上看,二手房市场的交易量已经接近探底,估计未来交易量的降幅将缩小,继续维持在低位。“量变之后,就是价变了。”胡景晖表示,交易量的持续回落已经传导到了房价之上,二手房挂牌价和成交价均已开始出现回落趋势,房价也将从区域性回落演变为更普遍的回落。(记者 赵莹莹)
相关新闻
-
北京市5年筹建64.5万套保障房
过去五年,北京保障房筹建64.5万套,在飞涨的数字背后,是规划上要有7成建在地铁周边、市政配套上要同步交付、质量上要实现拎包入住的新举措。2017-06-22 07:49:45
-
北京新建大户型价格环比下跌 二手房整体出现下滑
国家统计局前天发布的国内70个大中城市房价数据中,最引人注目的莫过于“北京二手房价格在70个城市中领跌”。2017-06-21 07:54:44
新闻评论

加载更多
-
不忘初心,你还记得自己的入党故事吗?
2017-06-28 08:05:26
-
今日调查丨暴露年龄的时候到了:入党誓词你宣读的是哪版?
2017-06-28 08:07:35
-
党员干部注意,有些“错”可以免责,有些“错”绝对不能犯!
2017-06-28 10:47:29
-
手机APP乱象怎么治?捆绑下载、过度获权防不胜防
2017-06-28 10:47:29
-
海洋六号科考船再次向太平洋进发 海底有哪些好宝贝?
2017-06-28 10:47:29
热帖
热词