“京津冀一体化”犹如向即将烧开的油锅里倒进一盆水，瞬间滋啦啦炸开了锅。对于京津冀地区以外的人来说，保定这座城市的名字，还没有“驴肉火烧”有名。然而，十多天前的“政治副中心”传闻，让保定瞬间成为全国焦点。当地楼市经历了几年的波澜不惊，现在一夜间变得疯狂甚至癫狂，单周房价上涨超过10%的楼盘比比皆是。
受宠若惊的保定，成就了谁的盛宴？
受宠若惊的保定，成就了谁的盛宴？
政策未暖房先知
3月29日，记者乘坐高铁来到保定，车站广场前，当地组织的看房团大巴正在等候北京来的看房者。记者数了一下，共有21辆大巴，约有上千人参加了此次活动。 “这还只是北京的，还有从天津过来的，也有自己过来的，粗略估计周六日每天都有1500人来看房子。”车站前一位出租车司机告诉记者。
据史良介绍，绿都皇城在售的是19号楼和21号楼，户型是95平方米到140平方米的三居室，共260多套房子，目前均价在7500元左右。上述装修公司负责人私下透露：“3月初，这个楼盘均价才6000元，过了十几天就涨了1500元，太疯狂了。过几天，他们肯定还要涨价。”史良直言，该楼盘大部分买主是投资客。[点击详细]
记者在保定市某区域相邻的两个热卖楼盘采访时发现，虽然不是周末，但售楼处却人头攒动。其中一个项目的置业顾问郝女士告诉记者：“上周末两天就卖了近50套，相当于过去两个月的销量。另一个项目的小高层的均价达到每平方米7200元，比春节前涨了1000元左右。下周还要再涨300元。”
根据河北省保定市住建局的数据，2013年，当地共办理商品房预售合同登记备案14786套，而今年3月1日至24日就办理了3474套。不到一个月的备案数量相当于去年的近四分之一。[点击详细]
概念股如沐春风
京津冀一体化从3月初就提出，资本市场反应也很强烈，3月份以来河北板块涨幅超过17%，成为弱势中最热门的板块，6只个股涨幅超过50%，涨幅最大的宝硕股份已经上涨83%。私募人士分析称，“我之前向国家发改委的人士求证过，他们认为物流产业、高校、医院将部分迁移到河北，这些产业值得关注，只不过目前此类上市公司很少。”“区域规划，最先上涨的是地产和基建行业股票。”傅子恒认为，北京周边房地产的需求也将上升，河北基础设施、城市配套设施建设将提速，建材、钢铁、电力设备、房地产短期受益明显。[点击详细]
在京津冀协同发展中，河北省表示将加大培育建设唐山港，服务北京等内陆无水港，同时与天津协作形成现代化综合性港口群，统筹以京津冀为重心的泛环渤海综合运输体系建设。唐山港是受益于京津冀一体化最为确定的上市公司。对于这样的公司，资金自然不会放过，两周的时间，涨幅接近80%。唐山港拥有迁曹铁路线股权 18.28%，拥有京唐港30%多的股权。公司同时还拥有曹妃甸10%的股权，因为曹妃甸股权十分分散，所以唐山港具备一定的控制力。[点击详细]
钢铁业重获新生
3月24日，一直处于不景气的状态的钢铁行业迎来反弹，涨幅达2.82%，列当日涨幅排行榜第二位。其中，河北钢铁股出现涨停。数据显示，2013年，河北的钢铁产量达1.9亿吨，每年的粗钢产量占全国的四分之一。钢铁行业产能过剩以及环保方面的压力，让河北钢铁行业饱受争议。京津冀一体化能否带动河北钢铁走出泥淖？[点击详细]
在京津冀一体化区域规划中，河北将成为京津城市功能拓展和产业转移的重要承接地，在产业升级、基础设施、城镇体系建设和环境保护等方面加速与京津融合。“我觉得对河北钢铁行业来说，既是机遇也是挑战，一方面河北省高速公路、轨道交通等基础设施建设，以及吸引新兴产业聚集和改善人居环境的工业园区、市政管网等领域建设将会明显加快，将带来钢材需求的明显增长；另一方面京津冀一体化也意味着更加严格的环保治理和淘汰落后，对于钢铁大省河北省钢铁企业将面临着较大的转型压力，部分竞争力差、设备落后的企业很可能将退出市场，河北省钢铁行业很可能将会出现‘强者愈强，弱者愈弱’的局面。”西本新干线高级研究员邱跃成在接受本报采访时如是说。[点击详细]
【责任编辑】李童
