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澳门特区政府收紧楼市按揭政策
2017-05-04 23:22:49 来源: 新华社
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  新华社澳门5月4日电(记者刘畅)澳门特区政府发言人办公室4日宣布,自5日起实施新的购房按揭措施,以遏制近期上涨过快的房价。其中,澳门居民非首次置业在原按揭成数的基础上收紧10%至20%。首次置业的澳门居民不受影响。

  特区政府金管局银行监察处副总监刘杏娟表示,此次调整住宅及楼花按揭比例,基于四点背景:一是澳门住宅市场炙热,楼价回升及成交量明显增加,今年一季度整体住宅价格与去年同期相比上升了20%,与去年第四季度相比上升4.7%;二是尽管买家基本为澳门居民,但买家在购买单位时已拥有一个或以上住宅单位的交易占了总交易的50.7%;三是加息预期仍然高企;四是近日内地多个城市以及香港纷纷推出了房价调控措施。

  根据新的按揭措施,非首次置业的澳门居民所购物业价值在330万(澳门元,下同)或以下的,按揭成数上限由原来的90%收紧至70%;物业价值在330万至600万元的,按揭成数上限由原来的70%收紧至60%;物业价值在600万至800万元的,按揭成数上限由原来的60%收紧至50%;物业价值在800万元以上,按揭成数上限由原来的50%收紧至40%。非澳门居民现楼按揭成数上限则按楼价有所上调。

  住宅楼花按揭成数与现楼按揭相同,但不设定少于330万元的按揭成数。非澳门居民购买楼花按揭成数上限按楼价也有所上调。

  2016年第二季度澳门住宅交易市场开始回升。

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【纠错】 责任编辑: 刘格非
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