| 刚刚过去的“十一”黄金周，从沿海一线大城市到内陆二、三线省城，中国楼市感受阵阵凉意。“金九银十”是中国楼市的传统旺季，但今年这个“银十”楼市行情甚至比风头并不强健的“金九”显得更加低迷。在中国中部省会城市合肥，黄金周期间成交量最高的国庆日当天也仅为８１套。从１０月２日到７日，合肥每日住宅交易量备案均未超出５０套，而１０月４日住宅交易量备案套数２５套更是刷新了今年“金九银十”以来合肥单日成交量的新低。 …[详细] |
| 北京房地产交易管理网数据显示，国庆长假期间，北京商品房住宅签约套数为908套，二手房住宅签约套数为131套，合计1039套，较去年国庆期间的1346套下降22.8%。商品房住宅认购套数仅有1218套，较去年同期下跌42.7%。数据统计显示，十一长假七天，北京市商品住宅的整体成交均价为16861元/平米，同比去年黄金周下滑5.7%，环比9月同期，下降27.5%。亚豪机构副总经理高姗分析，政策对于楼市的负面影响继续深化，十一期间北京市住宅交易量同比、环比下滑幅度均超一成，是政策利空和假期因素相叠加的结果。 …[详细] |
| 作为楼市传统销售旺季，今年的“金九银十”更是促销季，买房送黄金、一口价楼盘等各种促销手段让人眼花缭乱，然而这些营销噱头的背后却是依旧坚冰未消的房价。不过，面对折扣优惠诱惑，市场也正面临着趁机入市还是继续观望的考验。事实上，楼市营销能否实现真正“赢”销，更取决于开发商促销的诚意以及楼市调控的决心。广州8月份房价冲上今年新高，达到14234元／平方米，一手房价连续三个月出现同比超10%的涨幅。而从全国范围来看，不少城市的房价也在促销优惠中继续迈着上涨的步伐。 …[详细] |
| 趁“十一”黄金周，广州市民杨小姐奔赴各大新盘，期望能看到比较“给力”的房价，但是算来算去，只有增城、从化等少数郊区出现了些许松动，市区的房价依然坚挺，于是杨小姐决定继续观望，等待年底有实质性降价时再出手。房价未有实质性松动，市场观望气氛仍然浓厚。广东中原地产代理有限公司物业顾问丁晓滨告诉记者，“十一”期间，前来询问价格的顾客络绎不绝，不过，多数顾客表示要继续观望，“降来降去，市区房价还是偏贵”！ …[详细] |
| 在中国政府轮番政策调控之后，有迹象显示一度过热的房地产市场正在慢慢降温，房价上涨的动力也开始减弱。业内人士认为，目前房价松动是中央政策调控的结果，限购和减少货币供应是减少投机挤出泡沫的直接原因。而随着中国加大保障房供应消弱供求矛盾，支撑高房价泡沫的基础应该可以慢慢消除。中国国家统计局日前公布的房价统计数据显示，70个大中城市8月份环比价格下降的城市有16个，持平的有30个。与7月份相比，环比价格下降和持平的城市明显增多。这也是2009年以来首次出现了过半城市房价环比止涨。 …[详细] |
| 国庆期间，北京、上海、深圳三地楼市依然“惨淡”，成交量冰冻。问题是，市场规律和理论推测只是纸上谈兵，未必灵验。过往历次楼市调控也曾出现过“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的转机，可结果依然是楼市“冬天”来了，购房“春天”却遥遥无期，人们见到的依然是：楼市未能走出惯有的宿命和周期律。有人说，中国房地产不是经济而是政治，地方官员让涨则跌不下来，地方官员让跌则涨不起来。此言虽失之偏激，但也不无道理。从某种意义上说，正是调控政策剑走偏锋虎头蛇尾和少数地方官员阳奉阴违暗中掣肘，扭曲了市场规律对楼市的作用方向。 …[详细] |
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