新华网广州7月10日电（记者 高方圆）第28届中国建博会（广州）于7月8日-11日在广州广交会展馆亮相。本届展会推出“好房子+”系列论坛，汇聚政、产、学、研、媒五方力量，共探“十五五”时期安全舒适绿色智慧的“好房子”建设路径。

  在2026年广州建博会上，万华生态集团董事长郭兴田分享了行业变革的前瞻思考。他认为，当前中国住宅产业化的核心是“城市有机更新”与“好房子”，呼应消费者的居住从“有没有”向“好不好”的升级需求，成为提振内需的新抓手、新动力。

  “面对存量房的翻新机遇，传统装修模式难以满足‘快装快住’的诉求，亟需新生产力。”郭兴田介绍，万华生态提出的绿色工业化定制整装方案，正是通过科技赋能，为行业提供可落地的路径，助力企业参与存量市场激活与环保升级。

  激活存量市场新机遇

  当前，中国住宅产业发展的焦点转向存量房翻新与品质提升。郭兴田分析，建筑物寿命与家装寿命不同步，二次翻新需求旺盛，但传统装修需半年甚至更久，对消费者的生活会带来很大影响与不便。这要求行业创新模式，以“快装快住”为核心。

  他介绍，万华生态已在北京、南京、上海试点“48小时换厨卫”服务，并在烟台推出“28天换整家”。这些实践通过模块化装配技术，将工期压缩至可接受范围，目标实现“7天换整家”。郭兴田认为，绿色工业化定制整装是“新质生产力”的体现，能高效响应城市有机更新需求，为消费者提供“好家装”。

  面对宏大的存量房市场，万华生态聚焦“快装快住”场景化解决方案。例如，针对自住型翻新痛点，服务设计兼顾时效与个性化，解决消费痛点。郭兴田总结：“存量市场是新战场，但需工业化手段撬动——这是大家居行业的必然转型。”

  新国标驱动行业健康变革

  今年6月正式实施的国家强制性标准GB18580-2025，对人造板甲醛释放量提出更高要求，呼应家居人造板及制品消费升级。郭兴田认为，新规有利于推动企业用好材料赋能“好房子”，提升居民健康。

  新国标将重塑行业格局。一方面，企业需技术升级，淘汰含醛粘合剂；另一方面，消费者环保意识增强，选择更理性。郭兴田以万华生态实践为例：早期用农林剩余物研发无醛添加板材，后扩展至涂料、腻子等全屋无毒化改造，发展至今已打通无醛整装全产业链，实现“屋顶之下本该无醛”理念。

  这得益于万华生态集团的化学基因优势，持续研发无毒粘合剂。

  郭兴田强调，新国标GB18580-2025的实施推动行业向无毒无害材料转型，用好材料、好装修赋能“好房子”建设的新要求。

  构建全生命周期服务生态

  从一块“无醛板”到一个“无醛整家”，万华生态的支撑是工业化数字化底层架构，实现数实融合、所见即所得。郭兴田解释，家居复杂度远超汽车，需借助“数实融合”技术实现个性化与标准化平衡。他介绍，万华生态数字化红富士系统已打通设计到生产闭环，为行业提供可复用的解决方案。

  社区4S店模式是服务落地的关键。万华生态提出“大制造 微服务”，在现代化小区布局20平米社区店，提供快修、局改等“家的全生命周期服务”。郭兴田对比物业痛点：传统装修隐蔽工程难维修，而工业化装配式实现模块更换，赋能物业升级为4S店。首例物业签约已落地，未来将推广至更多社区。

  在国际化方面，郭兴田认为，中国绿色方案更具普适性。西方存量房翻新周期长（18个月）、成本高（装修投入超房价），而万华生态的快装模式可解决全球共性痛点。他总结：“深耕中国市场后，绿色工业化定制整装将走向世界——这将开启中国绿色大家居产业影响力的新篇章。”