近日，位于北京市昌平未来科学城“能源谷”的北京保利时光里正式开业。北京保利时光里是保利“时光里”产品线首进北京之作，是TOD公园式商业综合体，也是北京首个以骑行系统为内核的商业。

  未来科学城管委会副主任、昌平区副区长赵仕伟表示，该项目是TOD公园式商业综合体，依托地铁17号线未来科学城站，12万平方米商业空间依绿而建，融合公园、运动、消费与产业，补齐“能源谷”商业配套，助力昌平迈向“宜居新城”。希望保利时光里用好“TOD+公园+运动+AI”的差异化名片，让时光里不仅成为商业新地标，更能够成为科研人员愿来、年轻人爱来、周边居民常来的城市会客厅。

  保利发展北京公司总经理李红亮表示，北京保利时光里的正式开业，是保利深度参与未来科学城产城融合建设的重要成果。项目依托 TOD 综合开发优势，打造滨水公园式商业新场景，为区域科创人才与居民带来全新的生活消费体验。

  保利商旅总经理江宁琳表示，北京保利时光里作为“时光里”产品线首次落地北京之作，为未来科学城量身定制运动生活、社交聚变、畅想艺术的生活提案。项目创新打造TOD公园式商业体验，将生态场景植入商业空间，以有温度、有活力的京北产商融合标杆，助力城市美好生活提质升级。

  保利未来大都汇项目总经理程再德发布了项目独家形象IP“CP panda”。现CP panda已落地开业主题美陈、快闪活动、周边文创，打造代表昌平的文化IP，留存京北专属生活记忆。此外，北京保利时光里与昌平文旅集团联合打造的“333骑行旗舰驿站”正式落地。双方共同探索“商业+骑行文旅”融合模，将商业运营的活力与骑行公共服务的温度有机融合。

  据介绍，北京保利时光里围绕AI智慧商业、新零售生活、多元运动主场为三大核心定位，搭建完整业态组合，形成“运动社交休闲健康”的消费闭环。目前，项目招商率超98%、开业率达95%，已引入近100个品牌，包含3家昌平首店，签约品牌中70%为各级首店及特色店型，涵盖北京首店、区域首店两大层级，集聚定制主题店、全新形象首发店等稀缺业态，覆盖AI健康科技、主题零售、特色餐饮、美学空间、亲子体验、潮流休闲等多元消费场景。

  伴随开业，北京保利时光里同步推出七大“时光系列”主题活动矩阵，以全时段、全客群内容持续激活商圈。

  近年来，昌平作为北京国际科技创新中心“三城一区”主平台，围绕研城、央城、校城、产城“四个融合”，把消费作为商场的关键要素，促进消费与产业生态深度融合。北京保利时光里以“商业为枢纽、产业为内核、生活为落点”，打通户外运动产业到消费的链路，打造“可生长、可链接、可停留”的生态场。不仅补齐未来科学城商业配套，也为北京北部科创园区的产商融合商业打造可供观察的样本，持续赋能昌平区域消费升级。