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9.7亿竞得青浦区地块 葛洲坝地产战略布局再添新动力

2016年08月22日 16:29:16 来源: 新华网
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  8月19日,葛洲坝地产经过数轮苦战,以9.7亿竞得青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01纯宅地,溢价率为114.32%,成交楼面价为32149元/平方米,为其深耕上海再添新力。

  在竞拍现场,有包括碧桂园、华邦、融信、融创、葛洲坝、中南、红星联合体、中洲、景瑞、大发、东原、新城+市北+中垠等12家房企参加,在与众多房企的激烈竞争中,葛洲坝地产最终凭借全面的优势拿下该地块。

  据了解,2016年上海住宅用地土地竞拍27幅,其中青浦9幅,占据上海土地竞拍的三分之一,数量是奉贤、浦东、松江三区的总和。从规划上看,青浦新城属于上海虹桥商务区核心腹地,随着大虹桥国际商务区所带来的区域价值日趋显现,青浦的住宅价值已经大幅提升。

  资料显示,青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块,总用地面积15086.1平方米;规划建筑面积30172.2平方米;容积率2.0;起始价45259万元;成交价97000万元;成交楼面价32149元/平米;溢价率为114.32%。

  目前,该地块周边项目单价约为3.5万元/平方米左右。业内专家表示,未来虹桥板块的发展潜力较大,该地块未来预期售价或将达到6万。

  据悉,此地块距离葛洲坝在售的青浦区标杆项目玉兰花园仅1公里。位于青浦新城核心区域,紧邻地铁17号线漕盈路站,可通达沪青平高速、崧泽高架(规划中)等接驳虹桥商务核心区及中心城区,交通体系较完善,居住环境舒适、生活配套齐全,区域优势较强。

  这次新获取项目将成为葛洲坝地产在上海布局的第四个项目,为葛洲坝地产深耕上海战略埋下重要一笔。该公司首次进入上海即打造了名噪一时的“玉兰花园”项目,屡创青浦热销佳绩,领跑青浦楼市,后期的“臻园”项目也成为区域标杆。据记者了解,葛洲坝去年6月拿下的徐泾地块也将在今年下半年入市,区域市场前景潜力巨大。  

葛洲坝地产玉兰花园项目

  此外,除了市场表现屡创佳绩,葛洲坝地产与上海市教育学会、青浦区教育局、青浦工业园区合作创建的“上海市清河湾教育实验园区”也成为央企进驻提升区域配套的一大亮点。  

8月18日 上海市清河湾教育实验园区启动仪式现场

  作为中国房地产公司百强企业,葛洲坝地产近些年在战略布局上更具前瞻性瞻性,聚焦核心竞争力一线城市的效果也逐步显现。策略上,强强联手,为品质和销售保驾护航。基于此,近年来,葛洲坝地产突飞猛进,已先后布局北京、上海、广州、三亚、武汉、重庆、成都等城市,以实力与品牌赢得了社会各界与广大业主的充分认可。

  同时,践行央企社会责任,致力于打造高端精品项目、改善城市人居环境,坚守“高价值地产引领者”的战略定位也在地块获取中不断得到体现。

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