东亚三环中心：交通便捷配套丰富 内部环境需改善

入住时间：2010年 　地址：丰台区马家堡

首次开盘价格：13500元/平方米 　　目前二手房价格：28000元/平方米 　区域新房价格:36000元/平方米

东亚三环中心位于丰台区公益西桥，紧邻地铁，交通很方便，周边配套也可满足居民基本生活需求。但在停车、安全等物业管理方面，还需进一步加强。

交通：名副其实的“地铁上盖”

从地铁4号线公益西桥站一出来，步行不到1分钟，就可进入东亚三环中心小区，可以说是名副其实的“地铁上盖”。

在小区门前，有556路、运通125路、专26路等多条公交线路，可往返附近多个小区。在地铁站前，还有摆渡车可以乘坐，方便往来临近小区的居民。

配套：可满足基本日常需求

从地铁出来往小区走，小超市、银行、餐厅等一家挨着一家，可以满足居民日常基本生活需求。

在小区马路对面，临街商铺也遍布银行、文化活动中心、邮政储蓄所等。距小区居民介绍，据该小区开车约二十分钟，有乐购超市，也可以满足居民的日常所需。另据介绍，小区附近有马家堡医院、丰台妇幼保健医院、博爱医院、同仁京苑医院等，平时就医还算方便。

物业：安全、停车等问题亟待解决

与外部便捷的交通和较好的配套相比，东亚三环中心小区内部环境有待加强。

记者探访时为工作日下午，进入小区时保安并未询问，小区门口有多位散发小广告的人员。进入小区后，各单元门口虽然设有门禁，但大多形同虚设，单元门随意敞开，门口还停放着多辆自行车。“这一部电梯大概得30多户一块用！”一位租住在小区的居民告诉记者，“门禁也坏了挺长时间的了。”

小区停车管理问题也有待加强。记者探访当日看到，小区划好的停车位基本停满，许多车辆停在消防通道。小区停车位平时对外出租，许多小区外的车也停放在此。

据记者观察，该小区一楼基本出租为商业，有小餐厅，也有婚庆公司等。“在这租房主要是图上班方便。”一位在该小区租房的居民告诉记者，“这小区主要是商住两用的，有公司，也有住家。再有朋友租房我还是推荐对面的小区，虽然贵点儿，但安静，也安全些。”