金地：居住环境尚得认可 配套短板亟待改善

新华房产11月11日北京讯（记者 唐群）近期，“新华宜居指数调查”活动记者对金地集团在京住宅项目进行了综合调查。目前，金地集团旗下已入住项目有2个，分别为金地仰山和金地朗悦，另一定于今年底入住的金地格林格林项目则仍处于后期收工阶段。

记者查询获知，金地仰山和金地朗悦分别位于大兴新城北区和良乡大学城，物业公司均为金地物业。

质量：金地朗悦曾有偷换建筑材料等问题

在实地调查的两个楼盘中，金地仰山入住时间已达两年以上，而金地朗悦目前只有一期已入住。后者曾于今年上半年被爆存偷换建筑材料等问题，业主进行多次维权。对此，新华网记者曾予报道，调查该问题属实，而金地方面因未及时应对处理，一度引得消协与房山区工商局的介入处理。

目前，金地朗悦尚有四期润园在施工建设和加推销售中，项目质量仍待后续的观察。

安全：安保指数有待加强

金地的两个楼盘在安保工作的硬件配备和执行力度上存有一定差距，尽管均在小区出入口配备了相关的保安人员，但设有专门的出入大堂、严格实行门禁出入制度的金地朗悦，相比对外来人员放行较宽松的金地仰山来说严格许多。

记者在金地朗悦小区围栏外侧看到贴有显眼的“行人止步，请走大堂”标语，而大堂内则设有专人值岗，主动查问并核实陌生人的出入需求和情况。同时，大堂内还为小区业主配有收取快递的信箱，记者在与保安交谈时，正有一名快递员在堂内打电话给业主通知快递信息，并将货品放入专门的柜中。

配套：存在较大空白 社区居民生活不便

生活配套上的较大空白，是金地的住宅项目目前最需解决的问题。整体而言，就小区业主居住过程中最需要和迫切的消费与交通两大配套，均属金地的短板。记者看到，尽管金地仰山小区一层沿街商铺开有超市、药店与银行ATM等，但小区业主若要进行大采购与休闲娱乐，则须坐车或开车到几公里以外的地方；而尚未完全竣工的金地朗悦项目更是如此，周边数得出来的只有一些零散的蔬菜瓜果摊位和小卖铺，一切日常生活所须的商业、教育、医疗配套仍待建设。