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在近期十九大报告中提出，“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。这说明，和传统的有房可居相比，居住性能和品质的要求正在不断提高。作为一个年轻的百强房企，和昌集团就是站在这一点上，基于生态环境和社区美学，着眼于住宅性能品质和住户感知认可，倾注匠心精神，不断进行着产品和服务的升级打造，力求为我们的业主提供一个有温度有人情味的“和社区”。
和社区•新生代交互社区 “和社区”的理念来源于“家”，和昌集团一直以中国社区生态实践者作为品牌目标，不仅仅满足于单纯的产品打造，更多的是想为每一位和昌业主创造美好宜居、轻松舒适的“家”。盖好房子只是和昌社区的最低要求，和昌把注意力专注于每一天，每一个生活细节，每一份承诺，过日子不是庸俗的事情，演绎美好生活才是和昌社区的执行标准。 在对“和社区”的探索中，和昌致力于深入研究世代客户家庭的日常生活方式和生活形态，特别关注老人和小孩的居住需求，掌握客户对“和社区”产品的评价和建议，发现客户尚未满足的要求，对社区空间进行调整和升级，探索未来产品升级方向，从提供好房子的产品开发商变成提供好生活方式的服务商。
苏州紫竹云山墅项目实景图 另外，根据客户需求的不断变化，“和社区”也在不断的迭代更新。在2017年9月，和昌集团对于“和社区”的打造方案进行了全方位的升级，提出社群交互方式链合社会优质生活资源，从时间观、生活观、服务观和空间观四方面入手，创建符合新时代都市生活要求的“和社区•新生代交互社区”。新一代的“和社区”更加注重生态环保与绿色共生，阖家欢乐的互动体验，活力运动的健康生活和人性关怀的智慧生活，单从产品设计角度来说，突出表现在和沐人居及和美生活两个方面。 •和沐人居•
和昌集团无论是在原有产品的升级换代，还是在新产品的研发上，都在用饱满的热情来迎接新的挑战，以诚挚的匠心精神和对业主负责任的态度来对产品担保。在和沐人居体系中，和昌集团对于产品的高标准严要求已经渗入到了建筑、工程、景观、户型、精装修等方方面面，全面满足客户对于产品的需求，力求为客户提供超出预期的优质产品。
郑州林与城项目实景图
1、绿色建筑：超越地产30强，形成绿色品质力 和昌集团积极响应国家号召推动绿色建筑的打造。依据中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的中国绿色地产评选数据来看，2017年房地产开发企业前10强中70%都是绿色地产前30强，如何将绿色价值贯穿到房地产开发的各个环节中，打造更具影响力的和社区，是提升和昌品牌及综合竞争力的关键。 和昌将针对不同的产品品类，制定相对应的绿色目标，全系打造绿色社区、绿色学校，形成绿色及品质影响力。未来，和昌集团将继续绿色建筑的深挖研究，打造适合和昌的专利技术、核心技术、示范项目，并在集团进行大面积的绿色培训，提升和昌绿色能力。同时，建设性能研发中心，探索前沿的创新技术及产品，构筑匹配和昌产品不断升级的绿色平台。
绿色建筑概念图
在新的发展机遇面前，和昌提出跟进、赶超绿色地产30强的绿色开发目标。从产品端严格把控，基于客户满意度及产品设计后评估，打造与精装修标准完美匹配的产品线性能标准品质体系，为和社区的升级更添助力。 2、快建体系：挖掘快建蓝海，一年到达正负零 和昌集团紧随世界建筑行业潮流，推进装配式建筑的研发。房地产建筑安装业，作为一个劳动密集型产业，一旦能够实现工业化快速发展，无疑会给全行业带来颠覆性的变化。装配式建筑在我国仍处于发展的初级阶段，考虑到研发和运输成本，真正自主研发的房地产企业寥寥无几。而和昌集团秉承着高度的社会责任感，依据行业前瞻性眼光制定未来发展战略，已经大力投入到快建快装体系的研究开发中。在郑州即将落成和昌集团的建筑研发中心，从产品定型开始，用快建快装体系形成更精确的产品设计，力求用建造力提升产品力，实现由内到外的覆盖，让产品更加健康和智能化，构建更真实的成本，进行更精细的管理，最终达成更高效的建造。
装配式建筑国家政策
这一行业的发展方兴未艾，和昌集团作为已经有所投入的地产公司，于我们而言这将会是一片崭新的“蓝海”。未来，和昌目标在一年实现正负零后达到交付状态，实现对客户一生的承诺。 3、和社区景观：五大系统同步上线，人性化准则落地 和昌集团对于和社区景观的设计从业主家庭的生活方式和行为习惯入手，掌握各家庭成员对功能和舒适性的要求，并对居住和生活的现状进行对应和比较，寻找软件和硬件两个维度上居住体验的缺失，最终以此来开发和社区的升级产品。 对于和社区景观的整体定位，我们从以下几个维度展开： 第一，是构建全生命周期的能量场，由一条活力跑道和五大生命周期活动空间（老、中、青、幼、宠）组成，充分补充业主的全生命周期能量。 第二，是引入人性化的生活管家，从居住、活动乃至出行，将近包括户外充电装置、宠物饮水系统、无障碍手推车通道等七十三个人性化设施落地，给业主无微不至的呵护。 第三，是创造注重身心健康的理想家。和昌推出了四大健康模块，包括品牌健康、身体健康、心理健康和社交健康，创造身心健康的和乐家。 第四，是建设一座与国际接轨的智慧社区，包括科技互动体验模块、社区信息小灵通、运动数据分析库，构建国际智慧社区。
和社区景观效果图
由此，我们设计了和社区的五大系统： A）和睦景观规划——景观规划系统： 和昌联动周边优势景观资源，尊重原生环境将社区内外景观连为一体，同时深挖地方文化，将其注入到景观设计之中，缩千江万里于方寸，打造一个有灵魂有故事的和社区产品。 和昌集团引入风光定位系统，合理运用气候软件对场地性能进行科学分级和量化，得到最佳布局功能。针对社区室外光环境和风环境的甄选及场地对应优化，选择适合全龄段居民的室外活动场地，并重点根据老人及儿童群体进行定位设计。考虑到老人与儿童的行为习惯，按需设计不同人群的活动场地面积，并控制该部分的活动半径。
风光定位系统图
同时，从安全性的角度出发，实现完全的人车分流。规划中尽量安排地下车库出入口能保证尽快入地，缩短回家路程。
人车分流系统图
B）和家乐享空间——共享空间系统 和家乐享系统是和社区景观的核心。一方面，从目标人群的生活方式出发，依据需求，创造出生活必需以及可以提升生活幸福感的空间。另一方面，从常规住区的空间结构出发，把提升幸福感的空间融入到住区的空间结构中。例如，和社区系统会在社区内空间最大，最适宜落位的区域设置景观会客厅；沿着社区环路或归家线，我们设置活力运动线；在社区的架空层，我们还会设置社区泛会所，供业主在业余时间娱乐消遣。
共享空间系统概念图
C）人性便民系统——服务关怀系统 从目标群体，特别是特殊人群的需求出发，设置了四种不同类型的设施，并将其根据特点植入到共享空间系统，将和社区将关爱落实到空间细节。 第一是无障碍板块，针对特殊人群，我们设置了无障碍坡道、盲道和物业呼叫服务等；第二是生活便利板块，包括婴儿车停靠位、宠物粪便收集器、驱蚊灯等帮助您解决生活难题。第三是智慧科技板块，包括智能门禁系统、免费WIFI热点，云储物柜等根据现代科技，将生活智能化。第四是适老化板块，针对老年人，我们设计了风雨连廊，紧急救助站，防滑步道等，帮扶并照顾每一位老年人的社区生活。
人性便民系统四大板块
D）艺术美学系统——景观艺术系统 和昌集团将“共享社区美学”作为品牌愿景，旨在传递共享精神，推崇美学生活。我们把社区也打造成具有艺术氛围的艺术聚集地，例如室外艺术馆，景观软装，园林园艺等。
景观艺术系统实景图
E）绿色环保系统——绿色环保系统 我们将海绵社区的概念引入到每一个和社区中来，配合微气候调节，通过利用自然资源和天气条件，节约能耗，将社区生活与大自然融合。 4、户型设计•舒适度及利用率并举，家与业的双重合奏 和昌集团对于“和社区”的打造不仅仅局限于外部生活空间，在户型设计乃至精装修设计上，和昌集团都做了细致周密的思考。在户型设计上，尊重住户的资源，每平米的定位与设计都经过仔细推敲，不浪费任何空间，建筑形式服从户型功能，提升室内的通风、采光及日照条件。 以苏州国展·和昌府户型为例，该户型设计的出发点是改善居住空间感受，在同样的面积情况下把户型的舒适度做到极致。“跃层”“大面宽横厅”“有天有地”“酒店式套型设计”这些元素都是度假别墅面积段200㎡以上才有的特点，但在该户型中均有体现。除了在居住体验上有明显优势，户型的高附加值也是该户型设计的另一大亮点，挑空空间、多功能改造空间、地院子和露台、大面积飘窗。市场上普通的140㎡户型，客厅面宽做到4.2米已经算是非常难得的，但在该户型中，客厅的横向面宽达到6.6米，并拥有10米的南向开间和6面宽朝南。
苏州国展·和昌府
5、成品房精装修•从家装到美好生活的生态圈 在成品房精装修方面，和昌让客户享受到美好生活的生态圈，包括硬件装修、智能化系统、后期可加载的全屋收纳系统、可定制软装等，共同组合成新装标智慧家系统。基于之前的精装标准，此次更新从颜值、功能、智能化三方面进行迭代升级。
精装修示意图
在颜值方面，我们从风格、色彩、细节三个方面提升颜值。和昌的精装修升级将不再有明显倾向的风格，在去风格化的同时要保留颜值，保留调性打，造中性设计来满足客户的个性需求。在色彩上的思路也是去色彩化，采用这两年国际流行的优雅灰。灰色系的空间可以为业主个性化家具装饰提供更多的延伸和可能。在细节方面对于收纳量和收纳精细程度的问题都做了优化，让业主的家里告别凌乱。
精装修示意图
在功能方面，我们从安全、舒适、健康三个方面进行产品设计，其中包括了六大安全设计、二十一大舒适设计、四大健康主张。安全方面，引入指纹密码锁、安全插座、风暖浴霸等全方面杜绝安全隐患。舒适方面，从玄关下的换鞋空间到电动晾衣架，从多功能洗菜盆到阳台家政间，我们从生活的细节入手尽可能减少家居步骤和生活琐碎，全力提高业主生活品质。在我们的四大健康主张中，做到了声音环境舒适，光源柔和不伤眼不费电，水是终端直饮净水，空气是中央空调控制新风除霾，为健康家居全力担保。
功能四大方面表现
在智能化方面，我们的侧重点为关注业主健康及功能趣味。我们设置了室内空气检测系统，空气的PM2.5数值和空气温湿度会实时显示在大屏上。在控制上采用可大屏控制、可SIRI语音控制解放客户的双手并增加趣味性。 在功能性设计上，和昌集团经过实际调研后给予客户最人性化的设计，所有的部品选择都是经过精挑细选的。例如，考虑到孩子视力健康及影音娱乐效果设计了家庭投影幕系统；为了给厨房收纳扩容，在餐厅设置了第二厨房；为了解决主妇夏天在厨房做饭的闷热，在厨房增加了中央空调；考虑到老人的安全问题，我们在老人使用的卫生间增加淋浴折叠坐凳和安全扶手等。
智能化示意图
6、HD100计划•从生活见微知著，探索设计新方向 除去在已有产品方面的优化外，和昌也在不断的注重新产品和新功能的研发创新。HD100（H-Change Design 100），是和昌设计师对于与我们生活息息相关的微场景做出的100次探索。设计师们通过对生活细致入微的理解，从小处着手，改善人居生活的方方面面。把设计场景化，把场景生活化，把生活品质化，把品质贴心化，把贴心幸福化。 例如，和昌集团根据日常人们在睡眠中经常出现的多梦，浅眠等等状况，所提出研发的零噪声卧室，对家中噪声的一一盘点，通过隔绝噪声传播、调整房间布局、减少机器运转带来的内部噪声等等手段，保证卧室零噪音有效改善住户睡眠状态。
零噪声卧室隔音门示意图
对于家中的家电问题，以空调举例，和昌推出了性价比最高的空调机型。从选购、安装、使用再到维修和售后，和昌都进行了详细周到的测评，对不同户型适宜选择的空调型号，以及空调安装的位置都做出了合适的规划，极大程度上的节约成本改善生活。
空调测评选购指南
•和美生活•
在“和社区”中，我们希望业主在享受产品所带来的便捷的同时，也能感受到和昌集团在生活配套上所做出的努力。“和社区”不仅关注于产品的硬件升级，也关注于服务品质的不断升级。有了好的产品是远远不够的，新时代的生活服务商要尽量满足每一位业主的生活诉求，为业主的生活保驾护航。基于此和昌集团推出社区周边的商业街“邻里巷”，邻里巷由和昌统一经营，为丰富业主生活量身定制社区商业解决方案，让万千家庭享受邻里巷的多元配套，提升生活品质。
商业配套意境图
邻里巷旨在解决社区居民从100米到1公里之间的消费需求，建设业主触手可及的商业街区，为业主提供精致、经济、便捷的购物体验，日常休息娱乐社交场所，应急医疗服务等。邻里巷聚合和食堂、便利超市、生鲜市场、咖啡厅、健身中心等多种业态，业态之间形成良性互补的商业氛围，为业主带来温馨的消费环境。 和昌集团计划率先在扬州东郡、尚郡项目构建邻里巷商业街，引入了13种商业业态，比如格林农场、和昌大药房、东方叶子（茶楼）、拾光café（咖啡厅）等，让“和社区”美好精致的生活落到实处。
邻里巷概念图
不喧哗，自有声，让美好自然发生，用心捕捉客户需求，做出有品、有趣、好用的产品，做到贴心、周到、精致的服务，让生活体验变得更美好，一直是我们不懈的追求。在提升产品，服务客户的道路上，和昌集团将一路向前，永不懈怠。正如和昌集团董事长武磊先生所言：“未来，和昌将继续坚守对工程品质的追求，在以人为本的基础上优化创新产品及服务体系，不断提升影响力，做一家真正受尊重的企业。” |
