商务地产已经进入白炽化的竞争状态,发展速度令人震惊,在这样的市场环境下,商务地产未来将有怎样的发展趋势,成为亟待解决的问题。11月21日下午2时30分,由中国房地产协会主办,金融街控股股份有限公司承办的中国商务地产发展趋势论坛暨《中国商业地产蓝皮书—商务地产发展趋势报告》发布会将在雷凯大厦正式举办。
  聚合中国商务地产最具代表性的人物、传达最有力的声音、创造出深远的商业智慧,是本次论坛的宗旨。活动邀请了中国房地产协会秘书长苗乐如、中房协商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士、著名写字楼专家金勇、金融街控股股份有限公司总经理吕洪、副总经理王志刚、金融街营销管理部总经理魏斌等嘉宾参与对商业地产发展方向的研讨。论坛活动全程由新华网进行全媒体支持。
  论坛将围绕商务地产的发展趋势、投资方向、当前房地产市场环境、房地产调控等内容展开讨论,并介绍金融街的发展模式。
  蔡云女士将围绕全国商务地产发展趋势进行主题演讲,内容包括商务地产定义、全国发展趋势、客群变化以及创新模式。金勇先生将就商务地产投资方向进行演讲,分析在房地产调控形势下,分析今年全国写字楼供应和需求情况,以及商务地产的投资方向。演讲结束后,将举办商务地产趋势论坛,由蔡云、金勇和王志刚三位专家就这一话题进行进一步的深度高峰研讨。
  竞争中方显成熟商务地产运作模式的优势。在商务地产发展的探索中,也有专业的先行者累积了不少成功的经验和涌现了一批优秀的案例。本次论坛还将进行中房协的“金白五星认证”,以对优秀的商务地产样本企业进行嘉勉,寻找今天商务地产的榜样。这同时也是在为一个城市的经济繁荣寻找坐标,更是为一个时代寻找属于自己的标签。
鲁能·7号院
邀请我国商务地产领域很多的专业人士、权威人士,商业地产领域的精英,通过一个很特别的形式进行头脑风暴,把商务地产的理念和理解诠释的更为清晰。[ 详细 ]
蔡云:商务地产等级认证意义重大
标准颁布以后,对全国的写字楼按照标准来执行,首先是规范他们的经营行为,规范他们的管理,规范他们的安装设计的行为,更重要的是使我们写字楼的水平得到提升,有一个统一的尺度。
夏军:商务地产产品层面趋势
做商务地产应考虑:第一,从内到外,确定目标客户。第二,这个产品谁来做,租户是不是能支撑对你的回报。第三,建筑未来增值潜力。这就牵扯到这个楼和整个城市的关系,是更加升级的概念。
傅英杰:金融街4C资产管理体系
原来金融街建设的对象都是一些金融大客户,大部分写字楼都是针对特殊的客户等等。但随着金融街整体的发展,以及这个区域需求在扩展,我们现在就希望西扩南扩,来不断满足金融客户的需求。
黄宪辉:金融街一切为客户着想
中国首都北京,世界也只有一个北京。在金融街这个地方,它就是一个专项的CBD,自从我们这个楼搬进去以后,有两方面。一方面用四个字判断,我现在所处的金融街高、精、专、特。
苏鑫:楼宇经济和商务地产关系
从中长期来看,商业地产或者资本品的价格跟价值是完全正相关的,是会相符的。那么它的价值就是由租金回报率决定的。所以判断商业地产的价值,判断它值不值得投资,关键要看它的租金
张文豪:商务地产发展的趋势
商务地产到底是过剩还是有后续的发展空间,还是要看整体经济的发展。内向性的需求在大增,主要是看经济的发展。还有一个是结构性的,也可能这个市场、这个城市不会都成功,但有一部分会成功。

王志刚:未来商务地产比拼的是服务【视频】

夏军:商业地产建筑设计应与市场紧密结合【视频】

苗乐如:商务地产势头不减 发展更需“软硬兼施”

苏鑫:未来将形成以REITs为主角的成熟物业【视频】


新华房产记者准备采访


这个问题很好


认真听嘉宾演讲


媒体人范儿


让我好好想想


舌尖上的美食

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