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大兴8宗地110.7亿收官 五环外或进5万时代
继7月3日北京大兴区瀛海镇地块以3.6万元的楼面价创区域新高后,昨天,大兴瀛海另外一宗地被龙湖联合体摘得,该宗地的成交楼面单价约为3万元。至此,大兴区域集中推出的8宗地全部成交,总成交金额达到了110.7亿元。
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虽然瀛海、庞各庄等地块目前较为偏远,但未来将有地铁开通,整体来看其
区域环境仍属于北京近郊区,房企在此区域拼抢激烈主要还是因为看好这一
区域的发展潜力,此外,今年北京土地供应稀少也是引发房企竞相抬价的重
要原因。
万通告别冯仑 嘉华控股接棒布局京津冀
万通地产告别冯仑时代。在停牌将近半年之后,7月3日,万通地产公告非公开发行方案。嘉华控股高比例认购,成为控股股东。方案显示,万通地产拟以4.30元/股价格,向嘉华控股、海富通-福瑞通达资管等五位投资者非公开发行不超过104,651.16万股股份。
【详细】
公开数据显示,万通地产近几年业绩均不如人意。股权变动后,万通地产发
展可期,但要补的课太多,地产黄金期已过,要枯枝发新芽较难,特别是项
目池调整需要较长时间,“催根剂”是嘉华方面需要开放心态和专业操作。
央行3次降准降息 房贷利率降至10年最低
今年以来,为应对复杂的经济形势,作为宏观调控两大政策之一的货币政策频频出手,三次降息、三次降准,降息、降准、定向降准、降准+定向降准举措不断。有关专家称,这将持续推动各类市场利率和企业融资成本下降,利好实体经济。
【详细】
降息降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续
释放得到保障。楼市“分化”特征将更加明显。一线城市楼市房价步入上涨
通道,甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情;二线城市将加速去库
存的进程,存销比开始普遍降低。
一线城市房价上行 后市难现暴涨
经过“3•30政策”两个多月的发酵,房地产市场确立了回暖态势,一线城市房价全面飞涨,深圳更是创纪录地增长,上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房增值又成为人们争相讨论的焦点。
【详细】
一线城市的全面回调并不意味着全国楼市也将重回“大步快涨”时代。2003
年到2013年,中国商品房年销售额从不足8000亿元到突破8万多亿元,商品
房年销售面积从不足3.4亿平方米到突破13亿平方米,市场基数已不可同日
而语,增速降低是必然。
九龙仓退出绿城董事会 中交话语权加强
公告显示,九龙仓集团副主席周安桥辞任绿城董事会副主席及董事会旗下薪酬委员会成员职务,九龙仓集团主要股东徐耀祥辞任绿城董事会旗下审核委员会及提名委员会成员一职。
【详细】
九龙仓核心管理层退出绿城董事会,表面看似意外,但联想到中交的介入,
那么其退出可以看作一种明智的战略选择,毕竟随着绿城内部中交地位的急
速上升,九龙仓多少会有些老骥伏枥的沧桑感。九龙仓退出绿城董事会,
反映其大度豁达的理念。但其后续是否会完全退出,还是有很大不确定性。
大兴8宗地110.7亿收官
万通告别冯仑 嘉华控股接棒
房贷利率降至10年最低
一线城市房价上行 后市难暴涨
九龙仓退出绿城董事会
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