新华宜居指数全国大调查（福州）启动仪式隆重举行

10月31日下午15：30，以“有福之州幸福宜居”为主题的“新华宜居指数全国大调查福州站启动仪式”隆重举行。本次启动仪式由新华网房产事业中心主办，福建省房地产业协会协办，新华网房地产事业中心福建站承办。

福建省房地产业协会常务副会长张天任，福建省广告协会会长、住宅产业商会副会长黄应寿，福建省住建厅城建处领导吴肩宇，福建省房协开发委秘书长方健民，福建省宜居办负责人刘艽明，福州大学房地产研究所所长王阿忠博士，地产专家刘福泉，福州市房地产开发建设促进会会长、福晟集团董事及常务副总裁何建华，福建省国土资源厅、环保厅、文化厅相关专家领导，福建各大主流新闻媒体、福州地区房地产开发企业代表泰禾、保利、三盛、杉林、中辉、深深及社会各界代表共同见证此次启动仪式。【详情】

尊敬的张天任会长，尊敬的黄应寿会长，尊敬的省级相关处室的领导、尊敬的王阿忠教授，刘福泉老师，尊敬的何建华会长，以及各位开发企业的代表，新闻媒体的朋友们：
大家下午好！
    感谢各位在繁忙的工作之际参加新华房产宜居指数全国大调查福州站的启动仪式，你们的到来，是对这项活动莫大的支持和鼓励，我代表新华网房产事业中心福建站，向各位的到来表示最衷心的感谢！
    接下来，我给大家介绍一下新华房产宜居指数全国大调查的基本情况和举行这项活动的意义。
    新华网房产事业中心，隶属新华社新华网，以房地产相关新闻报道为主，秉承报道中国，传播世界，权威声音，亲切表达的新闻理念。新华网房产事业中心，期望在波诡云谲的房地产市场，能客观公正地发出自己的声音，推动市场健康发展。新华网房产事业中心福建站，于2014年7月17日开通上线，短短三个多月来，我们采写了大量的新闻专题稿件，专访了20多位地产界风云人物，拍摄制作了具有典型福州个性的专题片，赢得读者好评，得到上级表扬。今后，我们扎根福州，面向全省，坚持职业操守，秉承新闻理念，关注房地产以及相关事业，努力做好新闻报道等工作，全心全意为广大读者和市场服务。
下面让我介绍新华房产宜居指数调查活动：
    9月26日，新华地产研究院在北京正式启动。
　　关于新华地产研究院的构想，新华网房产事业中心考虑良久，因为新华房产的定位是“中国权威房地产新闻门户”，对房地产行业而言，行业和地域属性明显，因此，在新闻产品操作时，新华房产理应站在全行业和全国的角度，对各个城市而言，在操作本地新闻和新闻产品的同时，有必要有意识以全国和全行业的语言表达。
　　过去，以商业地产网站为代表，它们的语言体系和文本体系几乎都是开发企业和地方区域的语言，而不是全行业和全国区域的语言。在房地产黄金时代，这样的语言系统未见其弊端，但未来，随着房地产由黄金时代转为白银时代，如果新闻报道和活动策划还是仅仅面对开发企业和地方区域，就显得不够了。无论是新闻报道还是市场策略，全行业和全国区域的操作思路更契合现在的房地产形势，这正是新华房产的优势所在。因为，新华房产目前垂直拥有全国36家城市频道，覆盖北上广深一线城市以及华南、华北、东北、西南、西北、中原等二十多个省会城市和二线城市，并且正在全国部署百城战略。
    此前，新华网房地产事业中心全国联动完成了一系列新闻报道、策划了一些市场活动，这些新闻报道和市场活动都是新华房产作为“中国权威房地产新闻门户”的“分内事”，除此以外，作为房地产机构，新华房产还应有自己的指数系统，故而决定成立新华地产研究院。
鉴于新华房产的属性与身份，新华地产研究院对指数的研究不同于中指、克尔瑞等机构，而是以中国国家经济和社会发展为依托，秉承传播中国报道世界的理念，在未来的一段时间内，新华地产研究院将联合国内外具有国际水准的沃顿商学院房地产研究院、新加坡国立大学房地产研究院、清华大学恒隆房地产研究中心、戴德梁行北亚区、全球最大的工业地产基金管理公司嘉民集团等，共同研发一系列的具有新华核心竞争力的指数体系。具体研究方向将在后续不断对外公布。
首先启动的是中国住宅宜居指数，面对的是品牌房企已经入住的项目，根据城市房企同一品牌的不同区域分布以及人口结构构成完成抽样，通过问卷调查的方式完成数据收集，同时以记者手记的形式完成社会记录，最终确定房企的宜居指数，并发布新华·中国住宅宜居指数白皮书。
宜居指数调查的意义
这么多年，各类机构发布的指数有多种多样，各有千秋。为什么我们这次将关注点侧重于宜居领域？
我们认为，随着中国房地产从黄金时代转向白银时代，中国的房地产行业也将迎来深刻变革，随之房地产企业也将会逐步进行适度的发展方向调整。从开发商到运营商再到服务商，就是这样的趋势背景下的主动调整。
另一方面，随着房地产去投机化日益明显，更多的刚需群体在置业时候将更趋理性。基于此，购房者在自住的前提下，将更关注小区的可居住性。所以，宜居的价值就得到了进一步体现，这就是我们将新华房产第一个权威的指数定调在住宅宜居性的角度。
新华宜居指数相关说明
一、调查对象
品牌房企的已入住项目。
二、调查形式
    记者手记+问卷调查。
    其中记者手记——类似新房的踩盘，以记者的视角，亲眼所见来展现目前调查项目的现状。（2000字左右+实景新闻图片）
问卷调查--按照固定的问卷格式，可以采取电话调查、邮件调查、网上调查和项目现场问卷调查等多种形式。
三、调查目的
    通过对品牌房企的已经入住项目抽样调查，按照我们设定的宜居指数标准，得出被调查企业的宜居指数评级（五星级评价体系，涵盖四大领域）。
    并通过新闻和专题形式，在网上进行展示。在完成多个项目的调查之后，最终汇总成本地化的新华宜居指数白皮书，进行发布。
根据最终调查结果和各地需求，组织年终“中国住宅宜居发展论坛暨新华宜居指数白皮书发布会”，对代表房企或项目设定优秀奖项并颁奖。
    新华房产福建站将本次宜居指数大调查圈定福州地区，并遴选20余家房地产企业的近60个住宅小区，进行客观公正的调查，调查活动计划一个月的时间，届时，我们将编纂福州新华宜居指数白皮书，向政府相关部门、房地产研究机构、开发企业、新闻媒体、社会各界进行派发，并根据调查结果对各个住宅小区进行总体考评，对表现优秀的房企或项目进行表彰。
以上是新华房产宜居指数调查活动的总体情况，我就介绍到这里。
再一次感谢各位的光临