懋源地产
懋源地产，成立于2000年。秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，专注产品创新与实现，运用世界先进技术，打造高端物业的国际样本，致力成为中国优质绿色建筑综合供应商。公司成立至今，在卓越的企业文化助推下，成功开发物业涵盖高档写字楼、住宅、商业等多种形式。连续多年，被评为地区纳税先进企业，先后斩获“突出贡献企业”、“诚信经营A级企业”等多项荣誉，成为业界翘楚。在住宅产品的开发过程中，懋源地产始终秉承”因需而生 因人而定”的企业理念,深度挖掘不同客群需求, 结合需求打造定制级产品 ，注重于项目气质的独树一帜。从拿地之初即充分论证和规划，将城市极致生活资源汇聚于一体，全方位倾顾各阶层品味需求，使“定制”理念在生活空间的打造层面得到完美呈现，形成“高端、创新、定制、文化、生活”的五大精神内涵。
红玺台
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01 高端市场5月逆市升温
截止2014年5月25日，北京成交总价在3000万以上的高端豪宅市场成交已经达到了12套，这一成交量创下历史高点，对于高端市场回暖，量价起升的主要原因，业内人士分析:其一为去年限购政策松绑，导致今年高端市场项目集中入市；其二高净值人群更看重长线发展，相对而言高端市场受市场波动影响有限。其三相对于刚需人群对价格的敏感，购买高端的客户群体更看重产品的品质。在银贷收紧、自住型商品房入市、刚需项目跑量的多重作用之下，未来北京市的高端市场将逐步从总体市场中剥离出来。[详细]
当普通商品房市场进入量价齐跌的通道时，4—5月的北京豪宅市场逆转一季度的颓势，开始稳步回升。对此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，“地段、地段还是地段”，豪宅的地段优势成为其价值长期向好的坚实保障。在当前国内金融系统风险加剧，高杠杆导致金融投资流动性加剧，国内财富阶层正在面临重新配置投资组合，因此他们将目光重新投向可以保值增值的高端市场。[详细]
03 地王归来豪宅逆市上扬
据亚豪机构统计数据显示，截至4月29日，2014年4月份，包括26个老项目后期与7个纯新盘项目在内，北京共有33个项目推盘入市，累计向市场释放7136套房源，无论是开盘项目个数，还是新增供应套数，均超过了3月份“小阳春”的供应水平，成为今年前四月供应最多的一个月。[详细]
4月，北京共有16块土地入市。平均每周成交4块。其中楼面价超过45000的有两块，分别为中筑拿下的丰台区长辛店镇辛庄村地块和住总正华拿下的大兴区生物医药基地地块。仅24日，北京单日卖地再入81.57亿元，且南六环地价已经逼近3万。[详细]
05 一季度红玺台领衔高端市场
目前全国各地楼市供求关系的差异及政策调控从以往的全国“一刀切”变为不同城市区别对待，意味着房地产市场分化格局的显现，各大城市不再会同涨同跌。其中，由于人口持续流入，将造成一、二线城市供不应求的局面持续，但部分二线城市因供大于求出现调整。人口不增长或持续流出，且楼市供应量、存量较大的三四线城市，会出现量价的滞涨或者下跌。[详细]
对于北京而言，2014年似乎是高端住宅市场集中上市的一年。各大高端住宅项目都在陆续推出新盘以及老盘推新。首先地理位置是高端住宅能够成功的重要因素。其次不可复制性是高端住宅的终极属性。随着高端项目的增多，在这种情况下，给予了客户更多的比较和选择的机会。此时，那些真正专注于产品，或是真正具备打造高端住宅理念和住宅底蕴的开发商产品，会在这一轮竞争中脱颖而出。[详细]
北京的豪宅市场已经脱离版块化的趋势，向环线化发展，越来越多的高端项目出现在5环外。 2014年1月19日两个“7万级”高端项目被批入市,预示着“4万元”预售禁令的正式放行。此后，高端住宅项目逐渐进入市场。北京楼市经历了从2013年12月28日至2014年1月18日连续22天没有项目新取得预售许可审批的“供应荒”阶段。限高令的解禁、前期被限售的高端住宅逐步开闸放量，加上前期的地王在2014年启动推盘计划，高端项目的供应量加大，2014年高端项目竞争将会异常激烈。[详细]
08 顶级豪宅迈入十万元时代
近日保利海德公园取得了预售许可证，楼盘最高单价为97000元/平方米，，创下年内新入市项目单价纪录。2010年该地块以30197元/平米的楼面价成为当年的新单价地王，历经四年，昔日的地王终以高地价入市，此次入市被成为“限高令”的实质性松动。 此外5月全月，成交均价超过10万/平方米的顶级豪宅达到了6套，再次刷新4月创造的高位。如果说地王的出现直接提高了区域内高端住宅市场的价格，也使得区域价值得到提升，那么5月份顶级豪宅的逆市热销也给豪宅市场注入了一股活力源泉。[详细]
