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2017年成都房地产市场“四大”关键点回顾

2018年01月10日 11:32:39 来源: 新华网
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  1月9日,房地产服务商第一太平戴维斯正式发布了2017年成都房地产市场回顾与2018年展望数据报告。通过强有力的数据、专业的行业洞察,从零售物业市场、甲级写字楼市场、住宅市场、投资市场等方面展开分析。

  第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华讲话。

  第一太平戴维斯发布的数据报告显示,2017年成都房地产市场呈现四大关键点,零售物业市场整体呈回暖态势,求新求变成为贯穿全年的市场主音调;联合办公和高新科技企业崛起促使大面积租赁频出,甲级写字楼市场进入拐点之年;住宅市场供应减少拉动价格稳定上涨,土地市场不断升温,购房需求外溢至近郊区域;大宗交易投资市场逐渐升温,成交数目创历史新高,成都投资价值显现。

  第一太平戴维斯华西区市场研究部助理董事陈大荒发布数据报告。

  数据报告以零售物业市场为例,总结2017年是见证成都零售物业市场诸多变化变革之年。其一,新入市的零售项目催生商业格局之变。社区型购物中心和邻里街区商业在2017年异军突起,推动市场从大而全向小而精发展,加速形成“城市级—区域型—精细型”的金字塔三级格局。其二,成都零售项目的内部空间历经解构和重塑之变。年内多个购物中心的调整升级开始通过物业改造结合业态品牌调整来探索内部商业空间重新呈现,以期塑造消费空间场景化和主题化,追逐零售消费小众窄群化的趋势。

  展望2018年,零售物业市场预计将迎来八个新项目开业,新增供应约79万平方米。新增项目均落于非核心商圈,成都零售物业市场多中心、多商圈空间格局将进一步成型。(李洁)

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