2014年，是万科入主成都市场的第15个年头。这一年，万科成都在售项目达到13个，也进入丰收的年头。业内人士普遍认为，在沉寂了两年的时间后，万科这位地产“巨人”在2014年终于再度苏醒。
打造全民经纪人平台“万享会”
在高层履新之后，成都万科一改以往低调行事的稳健作风，从2014年初就抛出了“365天全天候不打烊”计划，引发业内关注。随后，万科集团购房中心正式落地蓉城，并趁热打铁推出全民经纪人平台“万享会”。
“整合营销”与对手拉开距离
2014年，成都万科集中发力，通过“整合营销”将众多竞争对手远远甩在身后。正如成都万科总经理张晋元所言，从首置首改到高端，从住宅到商业到写字楼，从主城区到高新区，到新都比较宜居的地方，都有万科的项目。
“淘万置业计划”引发业内热议
“淘万置业计划”是2014年成都万科的又一项改革创新举措。通过与淘宝再度开展合作，万科联合集团18个城市的分公司，数百个楼盘共同参与，是有史以来最大规模的“触网”行动。
在大多数人看来，蓝光的“可怕”之处就在于其敏锐的市场触角和前沿开发观念，同时还有应对市场的灵活可变性，以及“快速决策、高速周转、滚动效益”的贴身法则。
特别是2014年，蓝光更是重启高周转快销模式，速度与规模再次被蓝光提升到了一个前所未有的高度。蓝光被誉为行业“追风者”，指的就是其快如闪电的建设开发速度和高效快销周转的模式。像如今已经呈现的中国首例“互联智能社区”蓝光乐彩城，4月份拿地8月份就亮相了。还有11月份拿下的城北富森美家居北侧地块，据蓝光相关负责人透露将于1月25日亮相。甚至12月份首进城南拿下的中和地块，以蓝光的建设开发速度来说，如果行动快，项目同样会在过年前就亮相……
蓝光从拿地到销售，无不快人一步，且“快而不乱”。在拿地策略上，蓝光擅长以“反周期”手法拓展一些性价比高的优质地块；在开发效率上，蓝光展现出“唯快不破”的醇熟技艺；在住宅产品上，蓝光以全新的COCO系产品实现快销和全国复制；在商业地产上，蓝光发展创新了街区商业模式，在成都重新回到城市运营商的身份。
特别是2014年，蓝光更是重启高周转快销模式，速度与规模再次被蓝光提升到了一个前所未有的高度。蓝光被誉为行业“追风者”，指的就是其快如闪电的建设开发速度和高效快销周转的模式。像如今已经呈现的中国首例“互联智能社区”蓝光乐彩城，4月份拿地8月份就亮相了。还有11月份拿下的城北富森美家居北侧地块，据蓝光相关负责人透露将于1月25日亮相。甚至12月份首进城南拿下的中和地块，以蓝光的建设开发速度来说，如果行动快，项目同样会在过年前就亮相……
蓝光从拿地到销售，无不快人一步，且“快而不乱”。在拿地策略上，蓝光擅长以“反周期”手法拓展一些性价比高的优质地块；在开发效率上，蓝光展现出“唯快不破”的醇熟技艺；在住宅产品上，蓝光以全新的COCO系产品实现快销和全国复制；在商业地产上，蓝光发展创新了街区商业模式，在成都重新回到城市运营商的身份。
2015年开局，成都市场有保利“成都销冠”的主题，蓝光“新常态”的主题，紧随其后第三个发声的地产商是蓝润“唱大戏”的主题。其吼得上去，低得下来。业内人士戏称其为“引吭高歌者”，原因主要有如下三个：
其一，投入50亿元持续拿地。蓝润的强势生长的确有些令人害怕，就像去年9连拍拿地一样，即使高溢价地块也要收入囊中完成既定目标。据新华网记者不完全统计，今年蓝润在成都共计拿了八块地，是2014年成都拿地最多的房企。单单2014年上半年，就一共花费了近10亿元拿下双流、三圣乡、成华区三个区域共四宗土地。如4月份以楼面地价2850元/平米拿下的寺圣社区地块于11月15日开盘，打造的蓝润春天V客主推74-92平米全能三房，均价5500元/平米。5月份以71%的高溢价率拿下的红光青年旧城宿舍地块于12月上旬开盘，呈现的蓝润V客东区深受文艺青年追捧。此外，蓝润在7月份拿下了东升丰乐社区和彭镇光荣社区地块，8月份拿下了公平镇地块……
2014年蓝润地产在成都实现了10盘联动。蓝润地产营销总助王珏在接受新华网记者采访时表示，明年年初蓝润地产还将物色两块地，届时蓝润地产至少将会12盘联动。
其一，投入50亿元持续拿地。蓝润的强势生长的确有些令人害怕，就像去年9连拍拿地一样，即使高溢价地块也要收入囊中完成既定目标。据新华网记者不完全统计，今年蓝润在成都共计拿了八块地，是2014年成都拿地最多的房企。单单2014年上半年，就一共花费了近10亿元拿下双流、三圣乡、成华区三个区域共四宗土地。如4月份以楼面地价2850元/平米拿下的寺圣社区地块于11月15日开盘，打造的蓝润春天V客主推74-92平米全能三房，均价5500元/平米。5月份以71%的高溢价率拿下的红光青年旧城宿舍地块于12月上旬开盘，呈现的蓝润V客东区深受文艺青年追捧。此外，蓝润在7月份拿下了东升丰乐社区和彭镇光荣社区地块，8月份拿下了公平镇地块……
2014年蓝润地产在成都实现了10盘联动。蓝润地产营销总助王珏在接受新华网记者采访时表示，明年年初蓝润地产还将物色两块地，届时蓝润地产至少将会12盘联动。
成都楼市是一个“黑马”频出的城市，虽然保利最后获得了成都楼市的销冠，但是2014年第一个完成全年目标的房企却是华润，而后者把任务的完成时间足足提前了三个月，在9月份的时候就完成了全年50亿的销售任务。华润置地这一公认的“造城者”，在2014年最让人记忆犹新的却是除了造城外的另外三件事情：发力商业、着手慈善、开启论坛“圈层营销”模式。
举办华润首届万人商业房交会
2014年，万科、绿地、龙湖和华润等品牌房企相继发力商业地产，而在成都楼市更是有过之而无不及。而华润却在这一轮“热潮”中走在了前面，另辟蹊径地举办了首届万人商业房交会。
三进青海 华润慈善雨露润泽玉树
当大多数房企还在“拼命三郎”般为期终考奋力一搏时，华润置地却又开始着手于公益慈善事业。
开启成都大型高端论坛“圈层营销”模式
2014年是众多开发商们加速“触网”的一年，大多数房企或深或浅都涉足于“互联网营销”领域：有借助房产电商平台的；有借力微博、微信挖掘客户的；有开发移动端App搞全民经纪人的；有联合互联网媒体做房产众筹的......
