湖南启动不动产登记试点


	不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门。

　

　　
　　
　


	由于中心城市不动产统一登记涉及的利益主体比较复杂，牵扯的政府管理部门较多，试点的难度较大。傅沂教授认为"估计短期内该项制度的试点不会扩大到中心城市进行，一段时间内主要还是在三四线城市展开。"		不动产统一登记首先是摸清家底,摸清国内不动产市场的状况,为土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅。第三是为未来房产税的课征提供一个必要条件。


	市民石小姐对于即将实施的《不动产统一登记条例》有着自己的看法。"可以让一些官员财产更透明，更加能获得老百姓的认可。只要你是光明正大的赚来得钱，你都敢拿出来晒。只有来路不正的财产才怕晒。"


	杨志告诉记者，自己有个别朋友是公职人员，为了规避不动产财产的登记，"他们有的已经把自己多的房产通过中介进行抛售"。和杨志一样，市民们表示最关注的就是在不动产登记条例的实施是否会引起"抛售潮"。


	不动产统一登记制度的建立应该是现有房产信息登记的规范化和制度化，未来房产信息的登记和查询等将越来越规范、越来越透明，信息共享程度越来越高，对整个房产市场的信息有一个准确的把握。希望好政策别“打水漂”，最终能起到规范房产交易市场和稳定房价，真正起到预防腐败的监督作用。