在土地稀缺的存量房时代，地方政府、投资商、散户投资者均面临发展困境。率先进入存量房时代的北京、上海、广州、深圳等一线城市，新房开发进入低位徘徊期，而以"旧楼改造、存量提升"为核心的城市更新模式，则日益受到政府、开发商、运营商、服务商等多方的共同重视。
这一年，薪水涨了吗？股票赚了吗？聚会时晒收入底气足吗？收入分配改革，最引发社会关注。"十三五"规划建议提出，到2020年收入差距缩小，中等收入人口比重上升。要缩小收入差距，提低、扩中、控高，应该重点抓哪一个？收入分配中最尖锐的矛盾是什么？记者采访了有关专家。
近期财政部税政司多次组织专家开会研讨，个税改革方案已初具雏形，财政部最快今年年底或明年年初可能将改革草案上报中央和国务院。专家称未来工资薪金所得、劳务报酬所得等将统一纳入综合范围征税，个税调节收入分配的作用将进一步增强。
日前，满堂红链家发布市场研究报告，10月广州总体二手住宅均价跌穿2万元/m2，回到今年3月的水平，这充分反映出客户在与业主的博弈过程中略占优势。最新数据显示，11月1~14日经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比10月同期增加104%，成交均价为20134元/m2，比10月同期下跌1.8%。
华夏新供给经济学研究院院长、财政部财科所前所长贾康在日前召开的第十一届中国证券市场年会上表示，财税改革作为全面改革的重头戏和开场锣鼓现在已经表露出了与中央要求的时间表不相匹配的迹象。贾康说，环境税、房地产税、个人所得税，这三个税都要在立法先行。
全面"二孩"政策消息公布至今已半个多月，二手住宅市场对三房等中大户型物业的关注度明显增加。据阳光家缘公布数据统计，11月1~17日，90~120平方米的二手住宅网签量为994套，环比10月同期上升75.6%，同比去年11月同期上升241.6%。
今年以来，在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时，房地产是否依然是支柱产业也引发思考。对此，地产大亨王健林和地产"大炮"任志强近日"不约而同"发声回应，一个说:未来10年房地产业仍将是中国经济增长的"火车头"，一个说：房地产业依然被当做中国经济的支柱产业。
本周国家统计局发布了70个大中城市房价变动情况，数据显示，房价下跌城市增加了12个，总体涨幅也在收窄，有业内人士分析称楼市发展显现颓势，后续增长乏力。另外，随着房企去化速度放缓，库存也在一路走高，近期高层也释放出了去库存的信号。
国务院法制办昨日就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见，其中规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金并放宽公积金提取条件。另外，公积金将可个人住房贷款支持证券（MBS）。
昨日，国家统计局发布70大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，济南新房价格环比连涨3个月，青岛新房价格环比跌幅收窄，而烟台和济宁新房价格环比出现回落，10月山东四座城市的房价走势分化加剧。从山东的具体情况来看，10月份，济南新建商品住宅价格环比上涨0.4%。
昨天，中关村科技园区西城园管理委员会与宝蓝物业服务股份有限公司（简称宝蓝公司）签订业态调整政策扶持协议书。宝蓝公司正式入主动批首个完成整体疏解的天皓成服装批发市场，获得今后的经营权。西城区将在宝蓝公司完成协议规定的业态调整后，给予资金与政策的支持。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，能成为富豪，一定是有超出于常人的过人之处。比如李嘉诚，独具慧眼、嗅觉敏锐，每次都能成功躲过金融风暴。而今年，超越李嘉诚成为亚洲首富的王健林，也有着敏锐的洞察能力。他最近的一番言谈，让目前还奋斗在北京的"无房族"们，捏了把汗。
今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。面对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在显现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。
近日，恒大地产发布公告称，公司已于10月底提前超额完成全年1500亿元销售目标，现将2015年销售目标上调至1800亿元，较原目标增20%。而与之相对应的是，超过一半的上市房企销售目标未完成，甚至近一半房企净利润为负。
根据国家统计局浙江调查总队日前公布的分析报告，随着楼市政策持续发力，前3季度浙江住宅销售市场呈现量升价稳、库存压力趋缓的运行态势，但区域分化依然明显。根据报告，4月份浙江省住宅销售价格环比止跌回升，至9月份实现环比六连涨。
连日来，高层密集表态"去库存"，楼市有望迎来新一轮政策市。业内人士认为，未来相关财政、货币等支持政策将陆续出台，已有的"救市"政策将继续强化。值得注意的是，明年棚户区改造仍以货币补偿安置为主，将成为楼市去库存的重要途径之一。
昨日，位于昌平区北七家三宗地集中入市，共吸金86.96亿元。据机构计算，截至2015年11月19日，北京土地出让金年内总成交额已达1741.3亿元。目前北京待售地块至少有14宗，起始价合计约为278亿元。据此推算，2015年北京土地出让金有望超2000亿，创历史新高。
昨天，北京市昌平区北七家镇两地块拍卖落槌，国瑞地产以44.96亿元总价，分别配建3.8万平方米限价房、4.2万平方米限价房代价竞得。业内人士测算称，两地块楼面价分别为3.65万元每平方米和4.3万元每平方米。两宗地块均以"三通一平"（水通、电通、路通和场地平整）形式供地。
据克而瑞研究中心数据显示,今年10月,12家典型上市房企销售业绩普遍好于去年同期水平,除保利地产、雅居乐以及花样年三家房企当月销售额同比下滑达到或超过20%外,其他上市房企当月销售额同比都有不同程度的上涨。其中恒大表现最佳。
10月份,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市有33个,比上月增加12个;环比上涨的城市有27个,比上月减少12个;持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降1.0%,环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2个百分点。
国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：10月份，北京房价微涨，且涨幅回落，与上一月相比，新建住宅、新建商品住宅、二手住宅涨幅下降了0.3个百分点。统计数据显示：10月份，北京新建住宅、新建商品住宅、二手住宅环比指数分别上涨了0.6%、0.8%和1.1%。
近两个月以来，丰台成"疯抬"，天价地王在这个所谓"北京最后的价格洼地"层出不穷，而这种效应又推导至常营地区，7.5万楼面价让周边平均房价在3万-4万元/平方米的楼盘都弹冠相庆。一些项目甚至采取封盘不售的做法，等待调整价格后再行开盘。
昨天，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国内房价环比涨幅整体回落，尤其是新建住宅中，仅27个城市的房价比9月份继续上涨，大部分城市新房价格持平或下降。其中，一、二线城市房价环比涨幅回落；三线城市新建商品住宅价格则由环比持平转为了下降。
11月17日，大连万达商业地产股份有限公司宣布，公司第二期中期票据已完成发行。发行总金额为人民币50亿元，每张面值为人民币100元，利率为4.25%，期限为5年。本次募集资金用于公司及其子公司归还金融机构融资，拓宽融资渠道、降低财务成本。
近年来，伴随着中国楼市痛苦的"去库存"以及中国房地产业"黄金十年"的结束，国内房地产开发投资增速持续回落，开拓海外市场成为多数在转型中的房企新的选择。多位业内人士认为，在国内房地产市场"黄金十年"结束的大环境下，可以放眼海外，分散投资风险，获得更高的收益率。
瑞信日前发布的"2015全球财富报告"指出，中国拥有全球最庞大的中产阶层人口，达1.09亿名，超越美国的9200万名中产阶层人数。有专家分析指出，中国的中产阶层人口或超2亿，但中产阶层的财富在房产上的配置比例过重，高达79.5%，而金融资产占比过低，仅有10.8%。
连日来，记者调查发现，许多高端楼盘都有自己的租售中心，一些业主不愿意受中介打扰，更愿意通过开发商的物业公司打理房子。不仅如此，许多投资客买入的房产，因为地段好，户型小，导致交易频繁，收费不菲的中介服务费让利润微薄的物管眼红不已。
国家统计局10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有33个，较9月增加了12个。这意味着，自今年2月起，新建商品住宅价格环比下降城市数量持续减少7个月后再次上升。
昨日,广州市人大代表集中视察，其中一组前往荔湾区了解保障性住房申报情况。9月1日起，广州公租房进一步扩大广州户籍家庭住房保障覆盖面，将户籍家庭公共租赁住房保障范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭。
今日，铁西区在中国工业博物馆召开一场规模盛大的土地招商推介会，现场有47家投资企业、200多人参会。本次推介会上将呈现72宗优质地块，其中老城区地块29宗，面积约102万平方米；铁西经济开发区地块43宗，总面积约255.76公顷。
本月初，不动产登记制度正式在广州落地，此前有分析认为，这或将影响卖家对未来的预期，从而引发市场抛售潮。目前，不动产登记启动已有半月，二手楼市交易量和价格并没有因不动产登记的落地而发生明显变化，此前业内担心的抛售潮亦未出现。
一度传言称被中资企业巨头竞购的喜达屋酒店集团，最终却"花落"万豪酒店集团。答案揭晓后，不少酒店业内人士表示颇有些意外。万豪集团16日公开表示，公司以122亿美元（约合777.14亿元人民币）收购了喜达屋酒店及度假村，成为全球最大的酒店集团。
10月15日，本市最大的成片简易楼腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。在为期3个月的预签协议期内，每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时，预签征收补偿协议生效。如果这栋楼有85%的居民都签约同意搬走，那么签约的居民就可以领取租房补贴准备搬家。
一边是互联网的全方位渗透，一边是房地产市场的阶段性"换挡"倒逼转型。在两种趋势的"夹击"下，中国许多房地产企业开始出现"互联网化"的趋势，企业内部生态、组织架构都开始向互联网的方式靠近。事实上，去年以来，房企与互联网"携手"的例子不胜枚举。
自9月14日中山市颁发全省第一本新证以来，广东省21个地级以上市和顺德区、119个县（市、区）在10月14日已全部完成不动产职责整合工作，中山、深圳（楼盘）、广州三地已先后在全市区域内颁发新版不动产权证书。目前，全省只有20个县级单位未成立不动产登记中心。
国家工商总局今日就《外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，拟将外国企业在我国从事石油开采、房地产、开设银行分行的登记注册权限下放到省级工商行政管理部门。
全面放开二孩政策、中央深改会议提出"要化解房地产库存，促进房地产业持续发展"、国务院常务会议提出"以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费"，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。
昨天，北京市政府办公厅发布消息，经国务院批准，撤销密云县、延庆县，设立密云区、延庆区。同时，以原密云县的行政区域为密云区的行政区域，密云区人民政府驻鼓楼街道鼓楼西大街3号。以原延庆县的行政区域为延庆区的行政区域，延庆区人民政府驻儒林街道湖北西路1号。
央行从去年以来先后六次降息、五次降准,住房信贷政策包括首付款比例、房贷利率等降到了比2008年金融危机时期还低的水平,财税政策对房地产持续减负,公积金贷款提取达到了历史上最宽松地步。这些超级宽松政策对住房需求和供给都带来直接影响。
国管公积金贷款的政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，最低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。
![广州万达城住宅样板间开放[图]](../titlepic/111715/1117153737_1447644026942_title0h.jpg)
