合生创展:沉浮二十载 垫底华南五虎
  合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港联交所主板上市,是发展包括住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。从1993年起,合生创展投身风起云涌的改革开放建设,开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。
  短短十数年间,合生创展集团实施区域中心和系列品牌发展战略,在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目,成为中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一。与富力、碧桂园、雅居乐、恒大成为南派房企的实力代表,并称"华南五虎"。 …[详细]
合生创展短期债务逐步缩小 资金储备较足

  上半年,合生创展已销售但未交付确认收入的金额为164.7亿港元,将分别在今年年底和明年确认入账。集团短期债务不断缩小,短期贷款由2012年初高达150亿元,缩减到目前的100亿元,预计2014年短债将进一步缩减到70亿元左右。报表显示,截至上半年,合生创展借贷总额达334亿港元,较年初减少3%。 …[详细]

广州未开发住宅用地1972万平方米

  合生创展发布的中报显示,集团在中国主要城市拥有庞大的土地储备,截至2013年6月13日,合生创展的储备的建筑面积达3297万平方米。合生创展管理层认为,此土地储备足够未来7~10年使用。其中,按用途及地区分类,住宅可销售面积达2460万平方米,主要集中在广州、惠州、天津三个城市…[详细]

人事变动频繁:24岁朱桔榕接任副主席

  今年7月,合生创展一则公告宣布了公司高层的又一次巨大变动。该公告称,公司原执行董事、副主席兼财务总监张懿已辞职,以追求个人事业发展,取而代之的,则是年仅24岁的执行董事朱桔榕。 目前,合生创展高管团队拥有6名执行董事,分别为朱孟依(主席)、朱桔榕、欧伟建、廖若清、郑少辉、谢宝鑫…[详细]

8月销售12.9亿 完成全年任务一半

  合生创展发布的公告称,截至8月31日为止的8个月,合生创展合约销售金额為约人民币75.8 亿元,较去年同期约人民币57.9亿元同比增长31%,涉及的合约销售面积為45万平方米。截至2013年8月31日止8个月,合生创展合约销售平均售价為每平方米16738元,较去年同期每平方米15581元同比增长7%。…[详细]

 

  朱孟依,1959年8月出生于广东省丰顺县留隍镇东留口铺村,是中国房地产界的风云人物。在地产业,大多数人不知道他,少数知道他的人称呼他"朱老农"。但这不妨碍万科地产的董事长王石对朱孟依的尊敬:"合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。"1998、1999两年,仅广州一地,合生系开发的项目就有近20个,如果算上北京及广州正在开发的项目,总额将超过1000万平方米。在国内私人开发商中,无出其右。

 
 
 
 
  兰德咨询总裁宋延庆认为,合生创展做豪宅但没有抓住豪宅的真谛;做高端但不是血统纯净的高端,而是伪高端。他曾连续去过合生创展首席高端项目,位于北京朝阳区的霄云路8号。"我始终没看过霄云路8号是豪宅的品质。靠着四环路,位置不好不说南边一大片杨树林。只要单一树种没有景观多样性。景观复制圆明园,给人感觉挺别扭的…[详细]
 
  "朱孟依的力不从心很可能是故意为之。" 同创卓越总经理赵卓文在接受媒体采访时表示,朱孟依执掌的合生创展其实在下一盘很大的棋。 他认为,合生创展在地产战略方面确实有一些滞后,地产结构有些跟不上时代的发展,但作为一个多元化企业,不能单以房地产这一块来评估一个企业的发展,说巨轮沉落还为时过早。[详细]
 
 
 

地址:海珠艺洲路602号
房价:45000 元/平方米
简介:合生紫龙府地处广州国际金三角区域——CBD中央商贸区珠江新城、广州国际会展中心、国际中央商住区新领事馆区的核心,三面环水,位置得天独厚。[详细]

 

地址: 广州市天河区奥体路
房价:50000元/平方米
简介:帝景山庄位于天河世界大观东侧,为纯别墅楼盘。占地22万平方米。帝景山庄将依自然条件分成两个区,主要开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产。[详细]

 
 

    在合生的营销团队里,有一位女将特别引人注目,她就是合生创展集团广州地区公司常务副总经理林少惠。林少惠是从美术学院毕业的,由一个拿画笔的美术匠转变为房地产的策划大师,以前的美术功底使她在工作上更得心应手。在媒体和旁人的眼中,林少惠细声细语,话语温柔,但在工作上有一股自己的韧劲,追求尽善尽美。今年是林少惠在合生创展的第17个年头。这些年,她经历了2007年金融危机、2010年楼市调控、2011年“限购令”等等,在外界看来,这些对于地产界来说可谓困难重重,但她早已练就笑对困难的能力。几乎合生所有大型项目她都有操盘,创造出一个个有口皆碑的经典营销案例,如创建帝景系品牌、首创一二手联动模式、开精装修交楼之先河等等。除了在营销领域建树不凡以外,近几年来,其涉及领域也逐渐拓展到财务、商业、开发等各部门,并且兼任三旧改造项目负责人,将打造广州最大规模的商业综合体,成功实现职业生涯的转型。 [详细]

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