利海托斯卡纳：在售45㎡产品大社区mini户型人气不高

利海托斯卡纳在售45㎡产品mini户型

走进利海托斯卡纳，确有感受到意大利风情味道。据了解，其项目名字来于其以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，规划出与当地同样的建筑群落。托斯卡纳以往主要产品均为高端别墅大宅产品，以私密性强闻名，深受高端购房者青睐。这个在05年曾经风靡一时的豪宅盘，如今也迎来了它的收官之作。最后一期产品将推出mini home 组团小户型房源，货量约300套。据现场销售透露，项目于去年10月开盘，将于今年9月底交楼。 ....... 【详细】

借势优越环境小户型18000/㎡

纵观白云大道旁在售项目有大一山庄、托斯卡纳、东湖映月等高端别墅产品以及新世界嘉云府等大户型产品，托斯卡纳此次推出小户型产品也算是资源稀缺型。但因此，也使得该小户型价格无从与周边价做对比。
不过，假以45㎡的一套mini home计算，18000每平，总价也要去到80万。对于离市区尚为远的白云大道北来说，想要在该项目置业，剔除小区环境因素，恐性价比并不算高，如果以交通成本来算的话，距离地铁步行仅10分钟的岭南新世界或更胜一筹。【详细】

绿化好适合居住周边配套日渐成熟

走进托斯卡纳，从建筑外立面即可感受到意大利的风味。资料显示，该小区绿化环境达到43%，而记者于小区内走了一圈发现该项目绿化还是可圈可点的。小区内部安静，与市区的喧嚣形成明显对比。
据现场销售透露，托斯卡纳项目内拥有6000平方米国际尊尚会所，会所分为三层，有室外游泳池、网球场、篮球场、桑拿室；高级中西餐厅、咖啡厅；超市、阅览室；桌球、乒乓球室；艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。小区内部配套包括有超市、幼儿园、游泳池、网球场、超市、桌球、乒乓球室、艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。【详细】

户型小人气不足推货不尽如人意

利海托斯卡纳目前在售最后一期【mini home】组团，产权为70年，主打产品为45-55平米小户型。记者于地铁嘉禾望岗站坐上利海托斯卡纳的看楼车前往楼盘现场，楼巴司机告知记者一天下来几乎没有人来看房，坐楼巴的只有出来的很少有进去的。究其原因，司机大叔说道：去看房的人都嫌户型太小。
记者查询阳光家缘网看到，该项目批准预售套数284套，而已售总套数只有90套，去货仅三成左右，与销售口中的去货八成相差甚远。已在该小区居住了8年的老业主罗大妈告知记者，看过样板之后觉得户型太小，不太实用，只好放弃购房念头。【详细】