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楼市进入调控期 六安部分银行暂停房贷?

2017年11月03日 16:54:12 来源: 中安在线
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   今年以来,火热的房地产市场让银行房贷市场十分活跃,有部分购房者在申请房贷时,发现银行房贷放款时间延长,有时一等就是好几个月,一些购房者热议是不是银行暂停办理房贷业务了?对此,记者走访了皋城多家商业银行,均表示从未收到总行停贷通知,只是由于房贷市场需求旺盛,房贷额度紧张,放款时间放缓。

  “一直以来,对于征信情况良好的客户我们不会拒贷,更没有收到停贷的通知。”位于市区梅山路一家商业银行房贷部门工作人员向记者介绍道:“目前,房贷业务只有在利率方面有所调整,首套房利率上浮10%,二套房利率上浮20%,其他方面没有调整。”

  记者了解到,现在几乎所有银行均不能申请到任何基准折扣利率,当下各家银行界定标准多以放款或者审批完成时具体利率政策来执行,部分银行界定标准以草签审批通过或查询征信为准,但后期或随时有变化。

  同时,从去年至今年中旬,六安首套房利率基本都有一定的折扣优惠,但从8月份开始,各家银行逐渐取消优惠,进入9月份,部分银行首套房和二套房利率均开始上浮。一般情况下,首套房利率上浮10%,二套房利率上浮20%,如果第一套房的贷款还清的情况下,购买的房产办理按揭贷款还是按照首套房利率上浮10%的利率来计算。

  对于一些购房者反映房贷放款时间延长的问题,银行工作人员表示,由于房地产市场的火热,直接带动房贷市场的活跃,购房者对房贷需求的旺盛,让银行的房贷额度日趋紧张,根据相关要求,银行启动序时发放贷款,可能会影响房贷放款进度。“此外,银行的信贷规模蛋糕是一定的,金融回归本源将成为今后一段时间的工作导向,银行在支持实体经济信贷方面可能会加大比重,这也可能会影响到房贷额度,购房者需要排长队等待房贷放款。”

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