成交实录第九期

3月楼市喜迎利好新政成交回暖去化加快

随着3月底房地产新政的推出，杭州楼市呈现回暖的态势，据统计，新政实施半月，杭州市区（含萧山、余杭）新房签约4626套，其中主城区1989套，余杭1936套，萧山701套。与此同时，3月杭州楼市开盘量和成交量均已经有显著的回升。在记者统计的23个开盘楼盘中，去化率超过50%的也有13个，占半数。去化八成以上的仅有4个。

据不完全统计，2015年3月杭州市区楼市开盘30余次，除部分商业楼盘外，3月开盘楼盘真实去化情况如下表，截止2015年4月30日。3月开盘楼盘中富力西溪悦居因推盘量小，去化快，以98%的去化率排名第一，华元欢乐城以83%的去化率排名第二，万科金辰之光第三，去化84%。

排序	楼盘名称	所属区域	开盘时间	所推房源	户型	均价（元/㎡）	所推套数	签约套数	去化率
1	富力西溪悦居	未来科技城	3月27日	2#	89㎡	16144	54	53	98.14%
2	华元欢乐城	临平	3月27日	1#	89-136㎡	8103	276	243	88.04%
3	万科金辰之光	萧山	3月24日	1#	79㎡、89㎡	17370	124	104	83.87%
4	保利玫瑰湾	下沙	3月17日	5、7#	82、89㎡	8957	260	215	82.69%
5	绿地旭辉城	奥体	3月21日	5#东面	90、128、138㎡	24768	250	194	77.60%
6	绿城运河宸园	桥西	3月27日	2#、5#	89㎡、127㎡	28610	208	161	77.40%
7	坤和求是里	西溪	3月14日	10#、18#	89㎡	20398	75	57	76.00%
8	凯德湖墅	市中心	3月28日	1、2#	89㎡	26210	144	107	74.31%
9	理想银泰城	临平	3月14日	5#	90-156㎡	9117	180	111	61.67%
10	万科西庐	西溪	3月28日	1#	90㎡	22013	90	55	61.11%
11	赞成首府	临平	3月29日	9#	119㎡、89㎡、112㎡	7666	68	37	54.41%
12	奥克斯缔壹城	勾庄	3月29日	1#	85-115㎡	10907	124	66	53.23%
13	龙湖春江郦城	滨江	3月21日	11#	89、138㎡	24420	120	62	51.67%
14	保利城市果岭	下沙	3月21日	7#	139㎡	9251	66	31	46.97%
15	滨江万家名城	勾庄	3月28日	12、14、24#	89、119、130㎡	12668	262	120	45.80%
16	滨江金色江南	钱江世纪城	3月28日	7#东单元	89、119㎡	17868	104	45	43.27%
17	金帝海珀	临平北	3月29日	13#	130、169㎡	6672	174	68	39.08%
18	顺发江南丽锦	钱江世纪城	3月28日	7#	111㎡和127㎡	16160	99	33	33.33%
19	中旅城仕公馆	同协	3月28日	7#	90-140㎡	12782	64	20	31.25%
20	绿都御景蓝湾	萧山	3月14日	11、12#	90㎡	7690	507	152	29.98%
21	中旅紫金名门	三墩	3月22日	2#	86-123㎡	16699	258	70	27.13%
22	金地申花里	申花	3月14日	1#	106㎡	20220	60	12	20.00%
23	德信大家钱江府	钱江新城	3月22日	2、7#	90-128㎡	19321	169	33	19.53%

（数据来自透明售房网,截至2015年4月30日）


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