2月26日，由戴德梁行主办、新华网-新华房产协办的“2014戴德梁行杭州房地产论坛”在杭州举办，论坛吸引了地产、金融等行业的多家企业高管和专家学者共计180余人参加，来自江浙沪的15家主流媒体也出席了本次论坛。此次论坛就杭州房地产的高端住宅、零售商业以及甲级写字楼三大市场进行了深入探讨，并就国际一线都市城镇化背景下未来杭州房地产市场发展走势展开热烈讨论。

戴德梁行华东区写字楼部董事沈洁、戴德梁行华东区企业服务部助理董事李理和杭州新天地集团有限公司常务副总经理徐天明就”城镇化背景下杭州写字楼市场的发展新机遇”展开了讨论。

戴德梁行华东区写字楼部董事沈洁表示，就写字楼板块来讲，城镇化的过程就是从核心向非核心延伸的过程。 在杭州，近年来也出现了多个非中心区的综合体项目，作为其中的代表之一，杭州新天地集团常务副总经理徐天明也谈到了“非传统核心区”的综合体打造……[详细]

新型城镇化推进下的理想住区，不仅需要借鉴国内外先进经验，更需要结合自身完善配套社区建设，实现多核化发展。

戴德梁行华东区住宅部主管伍惠敏、九龙仓华东区域公司副总经理翟凯杰、杭州万科商业与配套管理部经理沈毅晗，针对新型城镇化背景下住宅市场的现状和发展，进行了热烈而有趣味的讨论。

国际上一线化城市也在城镇化推进过程当中，数据表明2011年中国城镇化水平是49.7%，这个数字到2012年的时候已经上升到52.6%。[详细]

城镇化的发展不是简单的建几幢住宅，需要各方面配套的跟进，而商业地产是必不可缺的部分。戴德梁行杭州/南京公司总经理汤耀光先生、中青创营销发展中心总监宋海欧女士、浙商建业有限公司总裁助理/战略运营中心总经理贾力共同探讨了商业地产在城镇化发展过程中的地位。

城市化的发展和推进的过程，对住宅或者其它板块来讲，可能就是让居者有其屋。但我觉得对政府的考验是更加艰巨的，重点还是在于医疗、教育服务方面……[详细]

杭州市场有一些成熟市场的特点，也有一线1.5线城市的特点，这意味着我们在品牌质量方面要更加注意。

城镇化从写字楼的角度来看，简单来说我认为就是从城市的核心区域向非核心区办公空间的延伸。

整个杭州的发展促使很多外来人口进入杭州这样的大城市，人口的增加也促使了新商圈的形成，单核心商圈也会演变成多核心。

杭州的城南已经很难再发展大型商业体，城西当年的规划都是住宅，缺乏一个大型商业综合体，城东万象城算是一个，城北新天地算是一个。

就良渚文化村来说，在做开发的时候还没有城镇化这个词，所以良渚文化村是一个“被城镇化”的东西。

城镇化过程中，交通、医疗等配套是必须要解决的，但到底是先有房还是先有配套，要根据经济的测评再来做。

电商对传统行业的冲击是现在大家都在谈论的事情，我觉得购物中心和电商的关系是相互依存的。