杭州楼市在经历了短暂“鸡血”之后踏入了2015年。当初的热拍地块已开始进入集中入市期，他们或案名初定、或地基刚启、或动工许久、或即将结顶……却都选择在这个楼市的春寒料峭之际崭露头角，“一大波新盘正向我们走来”。新华房产“年度新盘实探”栏目，聚焦即将问世的纯新盘，用实地探访来掀开他们的面纱。
年度期待新盘实探之万科大都会79号:
钱江新城标杆项目 纯大户型楼盘5月首开
2013年6月25日，杭政储出[2013]40号地块由7号竞买人万科以143611.0万元总价竞得，随后项目被正式命名为“万科大都会79号”。
新华房产调查记者走进万科大都会79号，近距离看看这个万科独自拿地、进入杭州市中心的第一个楼盘。
2014年7月，万科公布了三堡地块的案名：大都会79号。据了解，这是全球著名建筑设计师罗伯特•斯特恩在全球的第79号作品。大都会79号营销总监卢兰告诉记者，这将是杭州真正意义上第一个纯正血统的新古典建筑，也将是万科在杭州最具代表性的住宅作品之一。 [详细]
建筑面积
占地面积
车位信息
开盘时间
111500㎡
21900㎡
715个
5月份左右
主力户型
容积率
绿化率
开发商
160-200㎡
3.5
30%
杭州万霆房地产有限公司
虽然地处三堡单元，但是从区域来看，这里属于钱江新城二期的核心地块。目前钱江新城一期内土地资源已非常稀缺，未来发展的重点渐渐向三堡区块延伸，而“江河汇流处”的万科项目有着绝佳的区位优势。 与一路之隔的中海项目相比，大都会79号并没有太大的体量优势，但由于定位高端，再加上部分高层拥有一线江景资源，项目在区域内竞争优势明显。
万科大都会79号位于钱江新城杭海路与运河东路交叉路口东南侧，交通便利。
项目一公里范围之内，就有8个公交站点，其中四堡站和塘工局距离地块只有200米。此外，项目周边的之江路—运河之江隧道—之江东路—塘工局路连通杭州老城区、城东新城和下沙副城，离火车东站也只有10分钟车程，西面的杭甬高速使得前往机场以及出城更加便捷。
在商业配套方面，距离项目十分钟车程内，万象城、洲际酒店、高德置地广场等大型高端商业综合体林立。但由于地块周边目前都处于开发状态，小的便利店、药店等配套可能需要通过底商解决。
相较于较为完善的交通和商业配套，万科大都会79号的教育配套和医疗配套相对较弱。地块目前并没有划分确定的学区，周边一公里范围内也只有两个社区医院。
据卢兰介绍，作为万科在杭的标杆项目，大都会79号不仅会延续万科一贯的配套服务，还将结合豪宅的定位，打“智能化服务”牌。记者了解到，目前智能化内容已经有了初步规划，包括智能家居、健康监测等。
大都会79号将在3月份开放现场售楼处及样板房，5月份左右正式开盘。对于楼盘的后续动态，新华房产记者也将持续关注。 [详细]
