11月20日，第三届由浙江省房地产业协会、汉嘉地产顾问主办的第三届浙商房产高峰论坛将在西溪喜来登酒店召开，众多业内专家齐聚一堂，围绕"深水区的抉择"，就多个议题展开探讨。
     现场出席的嘉宾有浙江省房地产业协会会长贾宝林、汉嘉地产顾问总裁梅杰、著名财经专家财政部财政科学研究所所长贾康、杭州万科副总经理宗卫国等，其中，各位嘉宾均有主题演讲以及现场高峰对话...[详细]
 
         
    2013对杭州来说是一个新的起点，对行业来说，大浪淘沙，不进则退。开发商的角色也需要顺应新的形势而发生转变。从建房子到营造生活再到实现社区，是否代表了行业的未来演变？大鳄也在践行的模式是否可以应对"深水区"将带来的变化、阵痛、甚至变革？


    政策带来的影响真的是决定性的吗？如果知道了未来的政策方向是不是意味着可以趋利避害甚至翻盘？大鳄们已经来了，他们是不是真的强者恒强？行业的"深水区"之中，你会如何抉择？……[详细]
    产业园似乎有些跨界，但是产业的发展对于区域来说是一个非常致命的因素，当我们从经济发展、城市变革的角度来审视产业园的时候，却发现了城镇化的动力所在，是否可以设想：产业园就是城镇化的试验田？


    正因为城镇化不是城市化，更不是地产化，而产业园则是用地产的壳子容纳产业发展的内容，产业的发展才真正带动经济的繁荣，收入的提高。在我们面对城镇化的概念普遍猜测和不知如何下手的时候，不防先认真审视一下产业园这个并不陌生的跨界者，虽然有大有小，有成功也有失败，但是很可能成为城镇化的排头兵。……[详细]
    商业地产曾经作为部分开发商逃避住宅调控的阵地，也正在经历着如火如荼的规划和规模double规模的体量，还有越来越高的楼面地价，当然还有，传统业态的淘汰变化和新生活习惯的冲击，除此之外，还有限酒令等等其实是对于资金链的种种考验，或许还有……那么，商业地产会怎样呢？依旧欣欣向荣还是难以避免部分"死掉"？同样强者恒强还是创新迭出且更具有生命力？


    100个综合体足以杀死谁？自从杭州"100个综合体"规划横空出世，就引发了争议与担忧，而近几年几个著名综合体的启动更是霸气侧漏，让竞争显得更加剧烈更加迫近。不仅仅是杭州，浙江、长三角乃至全国，商业地产开发过剩远多于不足。更可怕的是投资规模大，回收期长，多数成功的项目仅成功在以卖房产来养运营的模式之上。危机似乎已不可避免，关键还是能否置之死地而后生？……[详细]
         
 
浙大网新副总裁 彭涛
    中国的科技产业园分为3个等级：一级市场如北上广，发展活跃拿地难；二级转型市场像杭州，转型升级需求大；三级市场先行优惠，拿地容易运营难...... [详细]
 
颐高集团副总裁 林励
    做电子商务产业园是我们的优势，懂房产的人不懂电子商务，懂电子商务的人不懂房产，颐高的第四代产品是最新在研发的养生养老地产...... [详细]
         
 
保利地产浙江公司总经理 陈刚
    杭州的房地产市场目前存量房过大，在近5年，杭州的房价没有一个质的提升，但北上广的房价提升还是蛮多的...... [详细]
 
绿城置业发展有限公司董事副总经理 周锦虹
    只要有人在，城市的生命力永远都在，今天如果服装店关门，是它对线上的趋势还不够了解，要把网上的那部分不作为敌人，而是朋友...... [详细]
         
 
凯龙瑞房地产投资执行董事 何宗骅
    经济的积累，保护性建设，对浙江小城镇建设非常有信心，客观不盲目 做好适合百姓居住需要的城镇化建设...... [详细]
 
杭州新天地常务副总 徐天明
    电商和传统商业是相互结合和相互补充的，互补走下去肯定会走向融合，今后线上线下会更好地融合...... [详细]
         
 
汉嘉地产机构顾问副总裁 高贤林
    寻找市场发展机遇，平衡政府和开发商之间的需求。做好产业园前期风控，帮助企业更快更好实现转型升级...... [详细]
 
宝龙地产企业发展中心总经理 夏国跃
    一线城市做社区中心为主，二三线城市以做区域型中心为主，三四线以上的城市以做城市中心为主...... [详细]
         
 
广厦天都城副总经理 陈正威
    三中全会后，房地产税还会有较长周期的运作，目前来看房地产市场还是会有相对稳定的发展空间和周期，市场会健康稳健按照自己的步调发展...... [详细]
 
绿地集团浙江区域营销总监 周瑜
    绿地中央广场一期除了写字楼以外，还有主题商业街区，将近20000方，有非常多的特点，首先是处于杭州运河城市商务区...... [详细]
         
 
旭辉地产杭州公司营销总监 王正
    今年一线城市的房价都涨得非常厉害，但杭州的房价不温不火，因为杭州的土地出让非常地多，供应量非常地大，但需求方面可能有所减少...... [详细]
 
滨江集团企划营销部经理 褚瑶
    三中全会以后，对房地产的主基调就是让市场在资源配置中起决定性作用，这跟以前行政干预来比，更加能够让市场所接受...... [详细]
         
 
远洋地产杭州公司营销总监 张民
    三中全会结束后，我认为影响是非常正面的，非常健康的，实际上，大家非常关注的很多内容，比如强化市场的主导作用，让许多人心头石头落地...... [详细]
 
铁建国际花园营销总监 程磊
    我们判断明年市场比今年会好一些，也是稳中有升的趋势。我们一直有拿地的计划，希望明年能拿到2-3块心仪的地块，在杭州做一个规模型的地产商...... [详细]
         
 
中大银泰城营销总监 高玉
    商业地产成功的关键是前期定位、招商和运营能力，一个项目难度最大在于它的资源如何整合，特别是商业资源如何整合...... [详细]
统筹：陈卿 记者：陈静 俎红 苏萍 何珊 周梦菡 拍摄：祝立铭 设计：何可人 编辑：马娜 监制：章升 陈浙晖

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