2008年济南西客站片区启动26平方公里的征地拆迁工作，短短6年时间，西客站片区从落后的城乡结合部转变为现代化气息浓厚的新都市。在西城规划的引导下，西客站片区表现出强劲的发展势头，目前，西客站片区商业配套处规划完善期，随着高铁、省会文化艺术中心的持续运营，未来西客站片区商业或成“三足鼎力”局面。

　　据了解，西客站片区东到二环西路，西至京福高速公路，北到小清河，南至腊山分洪道，规划居住人口约30万，规划面积约26平方公里。随着高铁、省会文化艺术中心的相继落成，西客站片区巨大的旅客吞吐量、恢弘的标志性建筑及便捷的交通使这里展现出强大的发展后劲。

      目前，西客站片区商业仍在规划完善，但是商圈发展必不可少的人气力量日渐显现。以省会文化中心为例，三馆位于西客站片区腊山河景观带及东西发展轴交汇处，属西客站片区核心位置，随着十艺节的开展，三馆正式落成和纳客，每到周末，前去大剧院、三馆的市民上万人，此外，西客站片区还规划有7个居住社区，可容纳至少30万的人口。

　　按照规划，济南西客站片区将遵循"一站、两轴、三心、多组团"的布局结构，"一站"即济南西客站及其核心地区。 "两轴"即东西发展轴和南北景观轴。"三心"即商务中心、城市公共中心、主题园区。"多组团"即城市大型居住区。在一站、一轴、三心的骨架结构统领下，西客站片区将以高铁站、省会文化艺术中心为中心，形成两大重点商圈。
　　记者了解到，济南西城指挥中心将在省会文化艺术中心打造具有"老济南"韵味的泉城特色商业街"印象济南"。从规划图上看，"印象济南"北、西、东三面均为居住社区，南向为三馆，在三馆和周边居住社区的包围下，此位置成封闭区域，加上三馆凝聚的巨大人气，未来，这里或许会像泉城广场一样成为济南西客站 片

区最繁华的商业休闲中心。而西客站站前综合体也已投入运营，据了解，西客站站前综合总面积8万多平方米，是京沪高铁济南西站的综合配套商业中心。西城集团拟将其打造为集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化于一体的高品质综合性购物中心。

        目前，西客站片区有近30个楼盘，大部分楼盘配有社区商业综合体，如北方向的龙湖、恒大世纪广场、南方向上的金科城、外海中央花园等， 加上规划中的"印象济南"和依高铁而建的西客站站前商业综合体项目，不论从居住配套来看还是从片区整体发展来看，西客站片区商业布局较为清晰。

        记者在探访过程中发现，距西客站核心区域不远，在经十西路北沿还有一个运营相对成熟的商圈—世购广场，目前，世购广场商业营业面积约20多万平方米，经历3次变身后，目前，该商圈走上正轨，人气相对旺盛，但是单个商圈辐射带动作用毕竟有限。 随着西客站站前综合体的持续运营、“印象济南”的规划建设，西客站片区有望形成以省会文化艺术中心、以西客站站前综合广场为副中心的两大商业圈，两大商圈与世购广场人流互通，或成为支撑西站商圈发展、竞争、崛起的三大“内力”所在。 详情点击