9月开盘、加推项目成交实录
传统旺季“金九银十”已过。9月份,宁波市六区开盘、加推项目达15个,其中,鄞州区占据10个项目。此外,景瑞望府、维科馨院、印象巴黎和新外滩1号项目均在9月份做多次加推,也取得良好的去化。可以看到9月入市的15个盘,目前看来去化率都不错。面对房贷新政以及宁波大学生购房补贴政策的落实,宁波的市场成交量井喷,刷新2009年5月以来的高成交纪录。
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特价房超市不温不火 二手房市场谋创新 
钟伟:旧经济疲态中的楼市新常态 2015年房价持续低稳
 
   截止到2014年9月30日,月份,宁波市六区开盘、加推项目达15个,其中,鄞州区占据10个项目。分别为万科金域传奇、万科江东府、新外滩1号、景瑞望府、东澜湾、维科馨园、恒威国际城、盛世缔壹城、中旅名门府、印象巴黎、保亿风景御园、中海国际社区、中海寰宇天下以及银亿东岸等项目。此外,景瑞望府、维科馨院、印象巴黎和新外滩1号项目均在9月份做多次加推,也取得良好的去化。
顺序
楼盘名称
所属板块
时间
所推房源
开售套数
成交价格(元/㎡)
成交套数
去化率
开发商
1
万科金域传奇
鄞州区
2014-9-21
高层
232套
13621
231套
99%
万科
2
万科江东府
江东区
2014-9-24
高层
261套
21800
244套
93%
万科
3
景瑞望府
鄞州区
三次加推
高层
284套
8500
254套
89%
景瑞
4
东澜湾
鄞州区
2014-9-6
高层、小高层
187套
6000
147套
78%
欣达
5
盛世缔壹城三期
鄞州区
2014-9-20
高层
341套
11709
264套
77%
奥克斯
6
印象巴黎
鄞州区
2014-9-19
高层
188套
11400
140套
74%
布利杰
7
新外滩1号
鄞州区
2014-9-3
高层
680套
14184
465套
68%
金地、
8
银亿东岸二期
江东区
2014-9-29
高层
491套
9300
331套
67%
银亿
9
中海国际社区三期
鄞州区
2014-9-27
高层
465套
9500
285套
61%
中海
10
恒威国际城
鄞州区
2014-9-13
高层/小高层
270套
8192/8964
165套
61%
恒威
11
中旅名门府
江北区
2014-9-20
高层
30套
19700
18套
60%
港中旅
12
维科馨院
鄞州区
2014-9-13
高层
102套
12800
61套
59%
维科
13
中海寰宇天下
江东区
2014-9-27
高层、小高层
371套
17016
173套
47%
中海
14
龙湖名景台
鄞州区
2014-9-20
洋房、高层
264套
15205/12107
60套
22%
龙湖
15
保亿风景御园
镇海区
2014-9-26
小高层
194套
8788
42套
21%
保亿

宁波十月住宅成交4000余套刷新6年纪录 市场回温尚早

       数据显示,10月份甬城六区成交商品住宅4132套,同时均价也达到了13494元每平方,上涨了3%。刷新2009年5月4094套的高成交纪录。

       “透明售房网”数据显示,10月份甬城六区成交商品住宅4132套,同时均价也达到了13494元每平方,上涨了3%。而今年的8月和9月市场成交也表现不俗,分别以3970套、2922套的量,成为宁波市自2004年有相关记录以来的历史第二高值和最好“金九”。 与此同时,土地市场新挂牌的几宗优质地块也受到多方关注。

       而对于宁波楼市是否由此回温的问题,钟伟在宁波住博会论坛上提到,房地产市场的调整期目前至多是中场阶段,现在谈“回暖”和理性回归还为时过早。[详细]

制作:严婷婷  设计:竺丹丹   记者:严婷婷   监制:徐波

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