2015年“金三”收尾在即，尽管有地铁3号线即将开通的利好存在，但就南京楼市而言，却并未出现明显的上行势头。3月，南京房价环比微涨0.174%。截止3月30日24时，3月南京楼市共认购7044套、成交5112套。双量同比去年6685套的认购数据和4898套的成交数据，分别上涨了5.37%和4.3%。虽然数据有所上涨，但与往年火爆的“金三银四”相比，依旧失色。 月底购房新政又袭来，救市意图明显。
 

　 新华房产对南京八大板块在售的80余家楼盘进行了房价涨跌统计，结果发现，3月，南京房价环比微涨0.174%。 [详细]
 
　南京各板块房价标本
城东（--） 城北（--） 城中（--） 城南（↑0.5%） 仙林（↑0.39%） 河西（--） 江宁（↑0.41%） 江北（↑0.093%）
 
情报一

　 据南京网上房地产数据，截止3月30日24时，3月南京楼市共认购7044套、成交5112套。双量同比去年6685套的认购数据和4898套的成交数据，分别上涨了5.37%和4.3%。 虽然数据有所上涨，但与往年火爆的“金三银四”相比，依旧失色。往期数据显示，2012年3月南京楼市认购8136套、成交6754套，2013年3月认购8566套、成交7309套。 纵观整个3月开盘，仅10家楼盘携手1805套新房源入市。业内人士认为，这种现象很大程度上是受春节长假影响，开发商多数持续在“假期”模式，推盘量减缓，而购房者观望情绪依旧浓厚，市场供需两方面均表现平淡。 …[详细]
情报二
 

　 据“宁房数据”统计，3月，南京共有17家楼盘领取了销售许可证，总计预售房源3400套。而截止到3月30日，仅有2743套房源实际推售，占比不足八成，较去年同期更是下滑了近七成。库存量方面，与3月初接近5.6万套相比，南京楼市在经历了一个月的平淡寂静之后，库存量依旧出现了持续的下跌。截止到3月30日，南京楼市库存量为5.35万套。江北依然以2.15万套高居榜首，六合、浦口平分秋色，不过，随着4月的一波上市潮的来临，楼市库存有望再次攀升。普遍的观点认为，“若市场处于稳定状态，库存量会从月初高企，月中达峰值，随后持续走低。” …[详细]
 
 
 
　　近日，2015年南京市土地储备在南京市土地储备中心亮相，共计43幅地块，包含玄武、鼓楼、秦淮、建邺、雨花、栖霞、江宁、浦口、六合等区域，总体量458万平方米，其中33幅地块含有住宅开发性质。值得一提的是，今年储备地块数量较2014年的61幅相比，锐减29.50%。 …[详细]
 
 
　　2015年3月28日，南京市国土局公布了南京市2015年国有建设用地供应计划。公告显示，南京市2015年计划供地3000公顷，其中商品住宅供地500公顷。资料显示，2014年房地产开发供地达到800公顷，其中商品住宅用地将达到500公顷（7500亩），比2013年实际出让的411.8公顷土地，大幅增加21.4%。 …[详细]
 
　2015年3月南京出让土地信息
 
 
　　3月31日，新政出台的第二日，南京市国土局挂出两幅地块，分别位于河西江心洲和江北六合。其中，江心洲在时隔近一月后，再挂5万多方住宅科研混合用地，引人关注。 …[详细]
 
　　3月4日早上，南京市国土资源局时隔一周之后再度发布公告，共有4幅地块挂牌上市，其中3幅为二类居住用地，分布在城南、江宁、江北、城中四个板块。四幅地块将在4月10日下午14：25分进行公开拍卖. …[详细]
 
　2015年3月南京出让成交信息
 
 

央行：二套房贷款首付比例降至四成 业内：立竿见影不切实际

　　 央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，最低首付30%。…[详细]

财政部祭出稳楼市第三招：营业税免征期从5年恢复至2年

　　 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。…[详细]
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