新华网记者摸底南京20家银行发现,南京暂时还未有银行落地新政,一套房首付依旧维持在3成。多家银行表示,新政何时执行要等待总行通知。有业内人士指出,从南京各大楼盘销量来看,南京楼市目前处于上升阶段,火爆程度可以比肩一线城市,房价涨幅也已经跻身一线城市之列,南京暂时无需通过降低首付比例来提振楼市。对于购房者而言,银行方面目前最大的利好是,四次降息之后,5年期以上房贷基准利率已经降至5.15%。并且陆续在执行房贷优惠政策,从今日摸底的20家银行看来,南京各大银行大多在执行95折的利率优惠,有个别银行已低至9至。 [详细]

现状
 
银行
一套房首付
利率
二套房首付
利率
中国银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
农业银行
3成
最低9折
4.5成
上浮10%
工商银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
建设银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
交通银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
广发银行
3成
最低9折
4.5成
上浮10%
南京银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
江苏银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
招商银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
浦发银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
邮政储蓄
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
中信银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
上海银行
3成
最低9折
6成
上浮10%
北京银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
华夏银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
广州银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
花旗银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
恒丰银行
3成
基准利率
4.5成
上浮10%
兴业银行
3成
最低95折
4.5成
上浮10%
平安银行
不做商业贷款
 
现状
 

北京:房贷利率现8.2折

天津:首套房贷首付最低25%

上海:房贷首付下调不低于25% 没实质影响

杭州:部分银行二套房首付提至5成

落实国五条细则 各地频出保障房新规

广州:首套房贷利平均低于9.2折

深圳:各银行首套利率趋向98折

重庆:首套房贷降首付利率仍可9折

合肥:5家银行二套房首付最低4成

现状
数据实施时间
一年期存款基准利率
一年期贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2015年8月26日
2.00%
1.75%
-0.25%
4.85%
4.60%
-0.25%
--
--
2015年6月28日
2.25%
2.00%
-0.25%
5.10%
4.85%
-0.25%
--
--
2015年5月11日
2.50%
2.25%
-0.25%
5.35%
5.10%
-0.25%
--
--
2015年3月1日
2.75%
2.50%
-0.25%
5.60%
5.35%
-0.25%
--
--
2014年11月22日
3.00%
2.75%
-0.25%
6.00%
5.60%
-0.40%
1.85%
--
2012年07月06日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
--
--
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%

 

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