东方置地"质量门"升级-新华网-新华房产

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　近日，南京江北楼盘东方熙龙山院大批业主向新华网反映，该盘房屋出现大面积漏水，疑似开发商用了山寨防水材料所致。新华网记者就此展开调查。在即将交付的东方熙龙山院A区，记者走访发现，漏水现象甚为严重。墙体大面积漏水，有业主家甚至出现房梁渗水，更为夸张的是，多家业主地下室被水淹没。熙龙山院因整改问题，长期未予交付，已被勒令“封盘”停售。…[详细]

　　深圳市东方置地集团有限公司是一家从事房地产开发经营、物业管理、商业地产经营等业务的大型民营企业；公司注册资本人民币10000万元。集团公司下属有四家子公司分别为：深圳市三信物业管理，南京市东方置地房地产，南京市东方置业房地产实业有限公司，南京市东方国际茶都实业有限公司。

东方置地南京江北项目涉嫌使用山寨防水材料

　　近日，南京江北楼盘东方熙龙山院大批业主向新华网反映，该盘房屋出现大面积漏水，疑似开发商用了山寨防水材料所致。

业主失望一场“富人梦”

　　“不像富人区，只是我们的富人梦而已。”东方熙龙山院的业主韩栋感慨。 “韩栋们”不惜高价购买该盘，看中的正是“老山资源”、“别墅生活”。然而，在临近交房之际，原本兴奋的业主却越发失望。他们发现几百万买的“豪宅”恐怕连最基本的居住都有了问题。房屋大面积漏水、墙体裂缝、围墙过低等问题比比皆是。

　　在即将交付的东方熙龙山院A区，记者走访发现，漏水现象甚为严重。墙体大面积漏水，有业主家甚至出现房梁渗水，更为夸张的是，多家业主地下室被水淹没。南京德阳工程监理咨询有限公司总工程师张金建推测：“如此大面积的漏水并不正常，混凝土自身不防水，应该是防水层出了问题。”【详细】

墙体大面积渗水

东方熙龙山院被水淹没的地下室

东方熙龙山院效果图

东方熙龙山院售楼处

　　 “应该10月底拿房，但至今也未接到开发商的交房通知。”东方熙龙山院首批业主林女士（化名）担心，延期交付的主因是质量问题已严重到短期内无法得到根本解决。

　　事实上，该盘的业主曾组织去浦口区建筑安装工程质量监督站（下称质监站）反映过楼盘严重的质量问题，质监站也已介入调查，但让业主们遗憾的是，“开发商东方置地的整改至今依旧未有大的改观。”

　　就此，记者采访到了深圳东方置地集团副总裁陈华辉，陈华辉表示：“他们将尽量在月底将房屋整改到位，交到业主手中。”【详细】

change？

delay？

　　新华网深入调查发现，东方置地曾3次更改了东方熙龙山院网上房地产预售方案中的“拟竣工交付时间”。以楼盘一期的01、02、21三幢房源为例，其原定的竣工日期为2013年10月31日，后陆续更改为了2013年12月31日、2014年1月15日及2014年3月31日。然而，三度更改后却依然没有能够如期交付。【详细】

最初的竣工交付时间

第一次修改时间

第二次修改时间

第三次修改时间

　　·伪防水材料遭举报质监局责令整改

　　记者向深圳市蓝盾防水工程有限公司南京区负责人刘姓负责人核查防水材料一事，他表示：“该盘防水工程确实盗用了我们的品牌，也是我们向质监局举报的。我们发现，他们（东方熙龙山院）用了我们的材料打发了质监局的检查，质监局走后，他们便开始用山寨的防水材料，但打的还是我们的品牌。”。

　　东方熙龙山院“水盘”事件已经惊动了南京市浦口区建筑安装工程质量监督站，质监站郑科长告诉新华网记者：“我们根据东方业主反映的情况，对该盘进行了实地考察，针对出现的问题已经让其整改，但因该盘还未到竣工验收阶段，我们不便过多干预，等到该我们竣工验收时，我们一定仔细验收，给业主一个满意的答复。”【详细】

　　·浦口区住建局：暂停向东方熙龙山院发放预售许可证

　　有业主提出疑问，届时的赔付时间是按照更改后的日期计算吗？浦口区住建局产权科方科长明确表示：“业主延期赔偿时间以合同为准。” 方科长告诉记者：“东方置地在南京网上房地产（官网）3次更改拟竣工交付时间，主要是起到告知作用，以免购房者误认为他们（楼盘）已经交付了。” 。

　　进一步采访后记者获悉，针对此事，浦口区住建局已做过专题调研，并决定暂停了向东方熙龙山院发放预售许可证，“直至他们处理好此前存在的问题为止。”【详细】