隆源国际公馆:北湖繁华中央成熟街区 生活方便

地址:西乡塘区北湖北路10号

均价：6873元/平方米

隆源国际公馆是广西隆源房地产开发有限公司继隆源国际花园后在南宁开发的第二个项目，位于南宁市北湖北路10号，占地26718平方米（约40亩），总建筑面积95945.5平方米，由4栋18层和3栋26层高层住宅和一栋3层幼儿园组成，幼儿园面积2000平方米。项目为商住两用，其中住宅面积达69529平方米、商业面积8355平方米，规划住宅、商业总户数约872户，拥有机动车位401个。项目采用二梯四户设计，主要产品户型为40-120平方米的一房、两房、三房和四房，房源早已售罄，大部分业主已入住。

小区园林：绿化受认可

隆源国际公馆建筑密度32%，容积率3.0，绿化率30%，园林为近2.3万平方米的南美洲风情园林景观，种植有大乔木、棕榈、小灌丛等数十种珍奇植物，还配有亭、桥、雕塑、喷泉等园艺小品点缀，其中，园林水系多达1251平米。

小区内还设有羽毛球场、乒乓球室、秋千等公共设施，据一些业主反映，每逢重大节日，物业会组织开展社区文化活动，给平淡的生活增添几分乐趣，然而小区尚存不足，目前尚缺儿童娱乐滑梯、老人健身设备，所以平日里只能到附近的小区“蹭设备”。

周边配套：商业齐全方便生活

隆源国际公馆位于北湖繁华中央成熟街区属于老城区，东临南宁市毛毯厂，南边是盛天名都项目，北面是北湖路单位住宅区，附近有北湖市场、人人乐超市、星月超市、利客隆（北湖店）、北湖商店、中国人民银行、中国工商银行、中国建设银行、南宁市中医院和广西民族医院等生活配套，还有北湖路小学、南宁市二十八中等教育资源布局周边。

目前有6路 16路 18路 28路 30路 38路 74路 80路 90路 222路 609路等多条公交车路线经过，在北湖工人新村、北湖市场站或者北湖路北站下车，步行300米左右便可到达生活区，但该地段为老城区，道路较窄，加上周边在建项目较多，会有施工货车与其他小汽车抢道，出行上略堵。

物业管理：需改进

物业管理不当在很多小区普遍存在，隆源国际公馆的物业管理也不例外。记者在小区公告栏上发现，一些业主在物业贴出的公告通知单上用笔涂鸦，并写到“当前最需要改造的是公摊、电费过高的问题”，“绝对要拒绝，物业公司纯坑钱”，“一个地下车位都管不好，这个物业确实XX（记者看不出字体，用X代替）”......谨慎越好。【详细】