荣和山水美地:宜居程度较高 部分争议仍存

地址:青秀区民族大道155号(民族大道东段北侧)

目前价格:均价9000元/平方米左右

荣和山水美地位于南宁市民族大道155号，总建筑面积150万平米以上，总人口数8500多人，占到南宁市青秀区凤岭北社区总人口数的40%以上。作为南宁超大规模的生态型住宅社区，荣和山水美地共有美丽湾、幸福湾、自由湾、微笑湾、梦想湾、温馨湾六大相对独立的组团组成，物业公司对各个组团实行封闭式管理，周边商业业态则较为开放。

服务：品质突出配套齐全

在记者发放回收的调查问卷中，绝大多数居民都对荣和山水美地的周边配套较为满意，在问卷所罗列的20项生活配套设施中，居民所填写的普遍高达17项之多。这也反映出由于入住的时间较长，业主对周边各种配套相当熟悉。在实地走访中，记者也注意到，在荣和山水美地商业街及沿街商业业态上较为丰富，超市菜市、各大银行ATM机、饮食等一应俱全，基本能满足大多数居民的日常生活需求。

环境和绿化是荣和山水美地其中的两大优势，41%的超高绿化率使得居民尽管在都市核心位置却能远离城市喧嚣，而在规划设计中，荣和山水美地充分利用了原有的山体与水系，形成山水相依的特色。

安全：措施到位 安全系数高

新华房产调查记者在走访美丽湾、幸福湾、自由湾、微笑湾、梦想湾、温馨湾六大组团时发现，每个组团入口处、地下停车场出入口处均设置有固定岗亭，有保安值班，业主进出时需要打卡方可进出。在幸福湾入口，一名保安在看到有年纪较大的老人进出时，主动上前帮忙打卡照顾老人出入，展现了人性化的一面。

在各组团围墙上，安保措施也较为到位。据保安介绍，各组团不仅都装有防盗单元门，每个单元住宅楼底设对讲主机，每户内还设有分机。同时还采用了智能化管理系统，主要有：楼宇可视对讲与防盗门控制系统、出入口管理及周界防范报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更管理系统、住户报警系统。在走访中记者也多次看到保安乘坐电动车进行巡视，提高了小区的安全系数。

争议：划片招生矛盾长期存在

据了解，荣和山水美地几乎每年入学季都因为教育问题发生过争议。有中小学生家长向记者反映，按照划片招生规定，业主小孩只能就读北大南宁附属实验学校，每年学费近2万左右，“是一所私立学校”。而其他周围小区学生都可划归到公办学校(天桃小学荣和校区 ）就读。一直以来，该校归属南宁市教育局管理，单独划分了荣和山水美地小区为该校招生范围。根据协议，南宁市北京大学附属学校应该以义务教育地段生的条件接收荣和山水美地业主子女入学，每学期除收取教科书费（小学100元左右、中学200元左右）以外，不收取其余的费用，并给予所有学生公平、公正待遇。【详询】