上海的未来在这里系列之“大虹桥”


	作为“十一五”重点规划项目，“大虹桥”商务区一直受到各方关注。现代服务业和总部经济是“大虹桥”商务聚集的主导方向，依托现有的国际文化元素，积极注入商务文化、商业文化、休闲文化、时尚文化、会展文化的品质概念，打造高品质的人文商务圈。“大虹桥”是上海西部结构重心与转换节点，是长三角廊道辐射的中枢区域，将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点。2015年，大虹桥商务功能核心区年生产总值将超过100亿元；2020年将超过150亿元的目标已近在眼前，“大虹桥”板块价值与成长性已成为人们心中确定的答案。　　“大虹桥”之于上海，是日益增长的人口数量，是吸引世界的商业机遇，是城市变革的核心力量……“大虹桥”发展的步伐从未停下，放眼世界，大虹桥规划可能是百年一遇，它涵盖了交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。所以大虹桥的价值是无需置疑的，交通利好、总部经济利好，决定了区域发展充满正能量。

　　随着中国经济的高速发展以及上海国际大都市的繁荣，虹桥地区已经成为上海国际化程度最高的区域之一。虹桥开发区是中国第一个以涉外商贸为主导的开发区，是上海辐射长三角的重要功能区，同时也是各国驻沪领馆、国际机构、国际企业在沪的集聚区。

　　规划有飞机、高铁、磁浮、城际列车、长途高速巴士、城市公交等车站，还有轨道交通2号线、轨交5号线、轨交10号线、轨交13号线，在枢纽周边已有沪青平高速公路和环西一大道的基础上，规划了“一纵三横”的快速路。

　　虹桥商务区不是一个行政区域，而是一个功能区域。从地理概念看，虹桥商务区规划范围为：东至环西一大道，即外环线A20；西至现状铁路外环线，即华翔路；南至A9沪青平高速公路；北至规划北翟高架路。总用地面积约26.3平方公里。虹桥商务区范围内，还有一个占地1.4平方公里的商务功能核心区。此外，根据城市总体规划，虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区，即北面到A11，西面到A5。这两个区域面积相加，约86平方公里，涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。


	根据规划，虹桥商务区26.3平方公里的总体布局是“一环、两轴、三核、五区”。在26.3平方公里范围内，规划总建设规模约1100万平方米，其中对外交通规划设施约300万平方米，商务办公等公共设施约490万平方米。虹桥商务区将是上海现代服务业的新亮点，上海经济发展的新引擎。根据规划和功能定位，虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心的核心功能区之一。


	60平方公里的拓展区区域与26.3平方公里商务区功能一致，但在业态上或将有一些区别。在现代服务业的大框架下，有会议业态、酒店业态、商业业态、文化娱乐业态，包括会展业态。

　　大虹桥既占据天时，又具有地利，必将如天体黑洞一般发挥超强的“磁场效应”，大虹桥于上海之内纵横长宁、闵行、青浦、嘉定四区，又恰好是产业功能重新调整的重镇。于上海之外，大虹桥北与江苏太仓为邻，西连江苏吴江、昆山，南与浙江嘉善接壤，正处于苏浙沪的枢纽中心，切实担当起上海辐射长三角、进一步向内陆开放的桥头堡。以此判断，大虹桥就是实现长三角区域经济一体化，进而推动全国统一大市场过程中的最佳接榫。

　　大虹桥商务区规模宏大、样式繁多、建设提速，愈加成为下一波经济旋风的“风眼”。据预计，核心区的年产值将在100亿元-150亿元/平方公里，整个虹桥商务区年产值有望达到1500亿元以上，超中关村软件园50%。由此不难得出结论，大虹桥将产生空前的聚集力、爆发力、引领力。为上海渐渐消耗的增长动力“接力”，从而构筑上海城市经济的新引擎，助推上海重回中国经济战略制高点。