碧桂园凤凰城：生活配套自给自足 物业服务获认可

入住时间：新品 2015年 　地址：苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米

首次开盘价格：2775元/㎡元/平方米 　目前价格：4700/㎡元/平方米 　

碧桂园，作为一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，凭借20余年发展，成为中国房地产十强企业。

近日，记者对碧桂园位于沈阳苏家屯区的项目凤凰城进行了实地探访。

自身配套自给自足

碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街216号，尽管距离沈阳市区较远，但项目周围交通路网较为发达，接驳沈苏快速干线、二环路，可直达沈阳市中心。同时，项目周边也有不少公交线路，如327、324、333、334、165均是往苏家屯方向去的公交。

同时，随着项目的不断发展，周边由凤凰城自建的生活配套也在不断完善。项目周边10分钟步行圈内，可以看到碧桂园凤凰城酒店、驾校、超市、银行网点、饭店等配套设施。

“凤凰城的生活配套也是不错的，日常生活用品在附近都能买到，而且价格还不算贵”，遛弯回来的业主张女士说。

社区内拥业主会所及儿童活动中心

在采访中，业主表示：在小区居住休闲生活上也能够得到满足。业主会所可以供业主使用，能唱歌、打牌，同时园区里还有儿童活动场地，绿化做得也不错，尤其是别墅区的绿化。

“小区平时经常组织一些业主活动，像我们这些退休在家的人，没事能有点娱乐生活，这点还是不错的。”张女士说。

物业服务为业主认可 供暖质量待加强

在采访中记者注意到，园区物业服务人员着装统一，在人车分流等方面做得较为出色。在记者进入园区实地调查时，保安态度较好，同时进行了身份核实并进行了来访登记。

在采访中，不少业主反映园区供暖效果有待加强。“头几年供暖一直不达标，我们跟民心网反映，答复说供暖公司的参数都正常，是开发商管网铺设的原因。希望今年暖气能好一些。”业主王先生说。

在园区质量方面，不少业主向记者反映：园区质量存在一些小瑕疵，不过在发现房屋有质量问题后，凤凰城工作人员都会及时受理，并尽快上门处理。王先生告诉记者，每次遇到问题投诉给物业，一般都会在一个星期内解决。如果是园区路灯或者楼梯间照明出现问题的话，一般第二天便会修好。

虽然物业工作备受业主好评，不过对于小区治安问题，业主则认为仍需改善。已住在这里三年的张女士说，尽管入住以来没发生过盗窃事件，但保安对于外来人员的检查也不严格，甚至不是业主都可以进入小区内部。（新华房产记者 关溪涓）