碧桂园太阳城 商业配套稍欠 未来区域潜力大

入住时间：新品2015年　地址：道义经济开发区蒲河路41-1号

首次开盘价格：3200元/平方米 　新房价格:4500元/平方米

碧桂园太阳城位于道义经济开发区蒲河路41-1号，交通状况191路、192路、197路、178专线3直达项目，未来地铁二号线出口，建筑类别别墅、洋房、联排、双拼，物业费洋房1.5元/月/平米,别墅2.2元/月/平米。 容积率2.3 ，绿化率40% 。

在新华网记者实地走访碧桂园太阳城的过程中，对其物业服务和商业配套等进行了综合的考量。

物业规范 安保稍差

在进入碧桂园太阳城前，小区安保未问明记者的来由便主动放行。在碧桂园太阳城小区正门悬挂有“百日安全无事故行动”的相关条幅。

太阳城联排别墅业主赵先生表示：“虽然碧桂园的售价不是很高，但物业做得比较规范。沈北很多小区听说物业都外包给别的公司来做，这点碧桂园做的不错。”

业主梁先生认为：“业主们反馈的问题都会及时解决。”

社区商业“不算匹配” 业主看好未来区域发展

在绕着大体量社区碧桂园太阳城一周后，发现其生活配套尚属完备：佐客、洗衣店、幼儿园等都已经开始营业。

业主梁先生表示：“小区附近的食杂店、水果店还算足够业主生活需要，家得乐超市最近也要开了，我觉得生活还算方便，但应该更好，毕竟太阳城业主挺多的，入住率也比较高。”

此外，业主梁先生认为碧桂园太阳城所在的沈北板块未来将迎来更大的发展前景，“这边除了太阳城，还有亚泰城等比较大的楼盘，估计五年后这里会更好。”

园区绿化与道路网稍欠

记者在实地走访中发现太阳城的园区道路稍拥挤，出现了走到园区尽头机动车必须挑头的状况。

在停车位方面，业主梁先生认为：“地下停车场车位挺多的，平时园区里也没有找不到停车位的情况发生。”

在走访过程中，记者发现作为高容积率的碧桂园太阳城虽然在停车位上较为合理，但园区园林稍欠规模。（新华房产记者 张天凝）